چطور دادخواست ابطال مزایده و عملیات اجرایی داد؟

اگر تخلفات مربوط به نحوه عملیات اجرایی و برگزاری مزایده است، عنوان «دادخواست ابطال عملیات اجرایی» اصولا مسیر صحیحی نیست؛ بلکه باید به دادگاه ناظر بر اجرای مزایده، شکایت موضوع ماده ۱۴۲ قانون اجرای احکام مدنی و درخواست عدول از اقدامات خلاف قانون را مطرح کنید.
حتی پس از انتقال سند نیز، مطابق رای وحدت رویه ۸۴۵، در صورت احراز تخلف مؤثر، امکان عدول مستدل از دستور انتقال و اعاده عملیات اجرایی وجود دارد.

مسیر قانونی «دادخواست ابطال عملیات اجرایی» صحیح نیست؛ باید «شکایت موضوع ماده ۱۴۲ قانون اجرای احکام مدنی» را به دادگاه ناظر بر اجرا تقدیم کنید.
با درخواست تقاضای عدول از اقدامات خلاف قانون را مطرح کنید. پس از انتقال سند مطابق رای وحدت رویه ۸۴۵، حتی بعد از انتقال سند نیز در صورت اثبات تخلف مؤثر، امکان ابطال دستور انتقال و اعاده عملیات اجرایی وجود دارد.

اگر سند انتقال اجرایی هم تنظیم شده، موضوع حساس‌تر است. مسیر صحیح اصولا دادخواست مستقل با عنوان «ابطال مزایده و عملیات اجرایی» نیست؛ چون طبق نظریه مشورتی ۷/۹۸/۲۰۳۸، چنین دعوایی اصولا قابلیت استماع ندارد.
راهکار اصلی، شکایت از عملیات اجرایی نزد همان دادگاه مجری حکم، مستند به ماده ۱۴۲ قانون اجرای احکام مدنی است. البته مهلت عادی آن یک هفته از تاریخ وقوع اقدام است.