وضعیت شما از دو منظر حقوقی قابل بررسی است: تعهد خریدار به پرداخت وجه و خطر سوءاستفاده از وکالت تعویض پلاک. اقدامات زیر را به ترتیب اولویت انجام دهید:
۱. اخطار رسمی و تعیین مهلت (فوری)
برای خریدار اظهارنامه رسمی بفرستید (از طریق دفاتر اسناد رسمی):
· به او اعلام کنید ظرف ۱۰ روز خودرو را از پارکینگ خارج و وجه معامله را پرداخت کند.
· در صورت عدم اقدام، فسخ قرارداد را اعلام و اجرت المثل پارکینگ (به نرخ روز) و خسارت تاخیر تادیه را مطالبه کنید.
· هشدار: در صورت هرگونه انتقال خودرو بدون پرداخت وجه، شکایت کیفری (سرقت یا کلاهبرداری) خواهد شد.
۲. جلوگیری از سوءاستفاده از وکالت تعویض پلاک
وکالت تعویض پلاک معمولا قابل فسخ یک‌جانبه است (مگر اینکه در سند وکالت قید شده باشد «بلاعزل»). برای این کار:
· به همان دفترخانه‌ای که وکالتنامه را تنظیم کرده مراجعه کرده و فسخ وکالتنامه را اعلام کنید.
· مراتب را به مرکز تعویض پلاک نیز اطلاع دهید تا از انتقال خودرو جلوگیری شود.
۳. شکایت حقوقی
پس از اتمام مهلت اظهارنامه، دادخواست زیر را تقدیم کنید:
· الزام خریدار به انجام تعهد (خارج کردن خودرو و پرداخت قیمت)
· فسخ قرارداد و استرداد خودرو (در صورت تمایل)
· مطالبه اجرت المثل پارکینگ از تاریخ عقد قرارداد تا تحویل خودرو
· خسارت دیرکرد به نرخ تورم یا مطابق شاخص بانک مرکزی
۴. اقدام کیفری (در صورت انتقال خودرو)
اگر خریدار با استفاده از وکالتنامه خودرو را منتقل کند:
· شکایت به اتهام کلاهبرداری (ماده ۱ قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس و کلاهبرداری) یا خیانت در امانت ثبت کنید.
· در این صورت، تعقیب کیفری باعث فشار برای پرداخت وجه یا استرداد خودرو می‌شود.
نکات کلیدی:
· هزینه پارکینگ: مستندات (قبوض) را از امروز به صورت ماهانه دریافت کنید.
· اسناد: مبایعه‌نامه، کپی وکالتنامه و مدارک خودرو را نزد خود نگه دارید.
· مهلت عرفی: ۴ ماه فرصت معقولی برای خارج کردن خودرو بوده، بنابراین دادگاه اقدام خریدار را تعلل غیرموجه می‌داند.
توصیه نهایی:
همین هفته اقدام کنید. هر روز تاخیر، هم هزینه پارکینگ را افزایش می‌دهد و هم خطر انتقال خودرو بدون پرداخت وجه را بالا می‌برد. اگر توان مالی دارید، حتما از یک وکیل متخصص دعاوی ملکی و خودرو کمک بگیرید؛ در غیر این صورت، خودتان به دادگاه حقوقی مراجعه کرده و درخواست دستور موقت برای توقیف خودرو (ممنوعیت انتقال) بدهید.
