چطور بنده بعنوان وارث پدرم این موضوع رو پیگیری کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام
در تاریخ ۲۵ شهریور ۱۳۵۹ (چند روز قبل از جنک) پدر بنده از همکارش ۲۰۰ متر زمین در خرمشهر خریداری میکند و مبلغ ده هزار تومان ثمن معامله را پرداخت میکند و در همین اثنا جنگ ایران و عراق شروع میشود.فروشنده که تصور میکند این جنگ نیز همانند جنگ دوران حسن البکر چند روزه به پایان میزسد،به پدرم(خریدار) اظهار میدارد که سند ملک نزد شما بماند و چند روز دیگر که جنگ تمام شد بطور رسمی آنرا بنام شما منتقل خواهم کرد.
برخلاف تصور آنها جنگ هشت سال طول میکشد و هرکدام بعنوان جنگ زده به جایی میروند و خلاصه هر دو طرف پیگیر این معامله نمی‌شوند.
حال بنده بعنوان وارث پدرم میخوام این موضوع رو پیگیری کنم،لطفا راهنماییم کنید.
اطلاعات مهم:۱-فروشنده و خریدار هر دو فوت کرده آند.
۲-شاهد این معامله فقط مادرم است که اکنون در قید حیات است.
۳-قولنامه دستی نوشته نمیشود و فروشنده فقط اصل سند را که بنام خودش است برای اطمینان خاطر خریدار تحویلش میدهد.
۴-ثمن معامله توسط خریدار پرداخت میشود.
باتشکر و احترام
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای پیگیری این زمین باید پس از دریافت گواهی انحصار وراثت، دعوای اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت وراث فروشنده مطرح کنید. با این حال، برخی وکلا معتقدند بدون مبایعه‌نامه کتبی، صرف داشتن اصل سند و یک شاهد برای اثبات مالکیت کافی نیست.
مسیر قانونی طرح دعوا علیه وراث مشخص است، اما میزان اعتبار مدارک و ادلهٔ اثبات در هر پرونده وضعیت متفاوتی ایجاد میکند.
