چطور بفهمیم که این ملک به نام چه کسی ثبت شده است؟
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم
تقاضای تحریر ترکه شده است استعلامی که از اداره ثبت اسناد و املاک گرفته شده ملکی بنام متوفی مشاهده نگردیده است . با توجه به اینکه اسناد مالکیت در اختیار فرزندان ناتنی بوده و روابط خصمانه هست چگونه مشخص می شود که ملک متوفی به نام فرد دیگری انتقال داده شده است . لازم به ذکر است که دوسال پس از فوت متوفی ، فرزندان ناتنی سند ملک را نشان داده اند که بفروشند که فرزندان تنی رضایت نمی دهند . اکنون که توسط فرزندان تنی اقدام به تحریر ترکه شده ، ملکی به نام متوفی مشاهده نشده است
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا توصیه کرده‌اند برای فهمیدن اینکه ملک به نام چه کسی ثبت شده، باید از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک استعلام گرفت؛ برخی مشخصاً پیشنهاد اخذ گردش ثبتی داده‌اند تا تاریخ و مقصد انتقال ملک روشن شود. یک نظر هم هست که اگر ملکی اصلا به نام متوفی نباشد، عملا کاری نمی‌شود کرد.
این یک راهکار کلی است، اما نتیجه در پرونده شما به این بستگی دارد که آیا انتقال سند رسما در دفتر املاک ثبت شده یا نه.
