چرا بدون پایان‌کار نمی‌توانم سند را منتقل کنم؟

دیگر قانون تسهیل انجام نمیشود

باسلام، باتوجه به قانون جدید اداره ثبت که در سال ۱۴۰۴ وضع گردید حتی اگر ملک شما جریمه داشته باشد شهرداری مکلف است تا پایان کار صادر کند و شما نسبت به انتقال آن اقدام نماید.

با سلام به شهرداری محل استقرار ملک مراجعه و گواهی پایان کار را اخذ نمائید

سلام وقت بخیر برای انتقال سند میبایست ابتدا گواهی پایان کار اخذ نمایید

وقت بخیر،
یکی از مراحل انتقال سند، اخذ و ارائه پایانکار است که نمیتوان آن را از موارد نورد نیاز حذف کرد.

سلام از شهرداری گواهی پایان کار بگیرید بعد اقدام کنید

با سلام
پایان کار لزوما اخذ و ارائه باید شود

سلام.باید ابتدا پایان کار بگیرید.

بادرود/ اجرای قانون تسهیل در ساختمان‌های نوساز یا دارای تغییرات بنا با محدودیت‌های ناشی از ضوابط شهرداری و الزام به تک‌برگ کردن سند مواجه است که برای حل این چالش حقوقی، راهنمایی وکیل ضرورت دارد؛ جهت مشاوره فنی و اختصاصی، نیاز به بررسی مدارک است.

با سلام

ابتدا بایستی از طریق شهرداری گواهی پایان کار بگیرید

سلام پایان کار ساختمان بایداخذ و ارائه شود.

با سلام
ناچار به اخذ گواهی پایان کار می باشید.

سلام طبق قانون جدید باید پایان کار را اخذ نمایید

سلام

طبق توضیح اخذ پایان کار الزامی است

قانون تسهیل ناظر بر تشریفات انتقال است و داشتن پایان کار از الزامات.

سلام
برای تنظیم سند نیاز به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی است

بدون پایان کار سند صادر نمیشود.

صدور اسناد طبق قانون جدید تسهیل شده لیکن انتقال، پس از اخذ پایان کار ممکن است.

با سلام
اخذ پایان کار همچنان از الزامات است.

با سلام بایستی پایان کار را اخذ نمایید

با درود
اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی از الزامات انتقال رسمی مبیع می باشد و قانون تسهیل در حال حاضر فقط برای نقل و انتقال اراضی به کار برده می‌شود.

سلام این امر مستلزم اخذ پایان کار است.

سلام ، در انتقال رسمی اسناد ارایه پایان کار از الزامات می باشد که متولی صدور آن شهرداری محل ملک می باشد .

سلام
کاربر گرامی صدور اسناد طبق قانون تسهیل انجام میشود.ولی انتقال سند بعد از اخذ پایان کار امکان پذیر است .

با سلام
اخذ پایان کار باید انجام شود

صدور اسناد طبق قانون تسهیل انجام میشود.ولی انتقال سند بعد از اخذ پایان کار امکان پذیر است .

طبق ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و تبصره‌های آن، ساخت‌وساز و بهره‌برداری بدون رعایت مقررات و اخذ گواهی‌های لازم مشمول رسیدگی و جلوگیری از آثار تخلف است و ارائه مدارک شهرداری برای نقل‌وانتقال رسمی مطالبه می‌شود.

سلام
اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی از الزامات انتقال رسمی می باشد در صورتیکه قانون تسهیل در حال حاضر فقط برای نقل و انتقال اراضی به کار برده می‌شود.

سلام وقت بخیر کاربر گرامی
برای انتقال باید کلیه موارد لازمه از شهرداری اخذ گردد در غیر اینصورت امکان انتقال وجود ندارد

سلام در زمان انتقال سند مالکیت رسمی ملک در دفترخانه اسناد رسمی ، دفترخانه از شهرداری استعلام خواهد گرفت و اگر ملک فاقد پایانکار باشد شهرداری اجازه انتقال سند را صادر نخواهد کرد
اگر ملک دارای تخلف در ساخت باشد می‌بایست ابتدا موضوع در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری مورد بررسی قرار بگیرد و گواهی عدم خلاف صادر گردد و

سلام برای انتقال باید کلیه موارد لازمه از شهرداری اخذ گردد در غیر اینصورت امکان انتقال وجود ندارد

با سلام و احترام؛ قانون تسهیل مربوط به تنظیم اسناد است، اما طبق مقررات جدید حدنگار، صدور سند تک‌برگ (که لازمه قطعی اولین انتقال اسناد دفترچه‌ای است) منوط به تایید وضعیت بنا توسط شهرداری و ارائه پایان‌کار معتبر می‌باشد.

سلام باتوجه به استعلام دفاتر اسناد رسمی از شهرداری اگر ملک فاقد پایانکار باشد سهرداری اجازه انتقال سند را نمیدهد
لذا در کمیسیون ماده ۱۰۰شهرداری باید نسبت به تخلفات تعیین تکلیف شده وپایانکار دریافت کنید
و سپس تقاضای انتقال سند داده شود

درود برشما
برای انتقال باید کلیه موارد لازمه از شهرداری اخذ گردد در غیر اینصورت امکان انتقال وجود ندارد.

با سلام
انتقال سند منوط به اخذ پایانکار می باشد

درود
در هر صورت پایان کار لازمه . فقط قوانین جدید اجازه داده اند که بدون پرداخت هزینه های ماده ۱۰۰ شهرداری ملک رو انتقال بدید .

امکان پذیر نیست.لازمه انتقال گرفتن پایان کار است

سلام
پایانکار دریافت کنید
و سپس تقاضای انتقال سند داده شود

سلام وقت بخیر
پیش از صدور گواهی پایان کار امکان انتقال رسمی وجود ندارد

با سلام
قوانین هیچ کدام نافی پایان کار نیست،لذا اخذ پایان کار برای انتقال سند لازم است.

درود
لازمه انتقال رسمی پایان کار می باشد

باسلام
در انتقال رسمی اسناد ارایه پایان کار از الزامات می باشد.

با سلام برای انتقال رسمی باید پایانکار کسب کنید...

سلام، باید پایان کار را اخذ کنید....

مقدمه صدور سند اخد پایان کار است و الزام قانونی است.

سلام
برای انتقال رسمی ، اخذپایانکار الزامی میباشد

سلام
تا قبل از اخذ پایان کار امکان صدور سند وجود ندارد
در واقع پایان کار پیش نیاز است

.باید پایان کار را اخذ کنید.

سلام اخذ پایان کار الزامی است

با سلام
بعد از اخذ پایان کار، نسبت به انتقال سند اقدام شود.

با سلام
بدون پایان کار اخذ سند از دفترخانه امکان پذیر نیست.

سلام در خصوص تنظیم سند برای اولین نفر پایان کار در جهار چوب قانون تسهیل لازم نیست ولی برای انتقال به شخص ثالث پایان وصورت مجلس تفکیکی لازم است

...بدون پایان کار اخذ سند از دفترخانه امکان پذیر نیستــ

درود باید پایان کار را از دفترخانه اخذ کنید

سلام
پایان کار جزء یکی از مقدمات انتقال سند می باشد و قانون تسهیل نافی اخذ پایان کار نیست

باسلام؛
می بایست پایان کار اخذ گردد.

در مورد ملکی که اولین انتقال رسمی پس از احداث ساختمان انجام می‌شود، دفترخانه‌ها معمولا مکلف‌اند گواهی پایان‌کار و در صورت لزوم گواهی عدم خلاف شهرداری را مطالبه کنند. علت آن این است که انتقال رسمی نباید موجب نادیده گرفتن تخلفات ساختمانی یا حقوق شهرداری شود.

سلام از مشاوره تخصصی وکیل بهره مند شوید.

عرض سلام و احترام. دلیل این‌که دفترخانه‌ها معمولا بدون پایان‌کار (گواهی پایان ساختمان/عدم خلاف) حاضر به انتقال نمی‌شوند این است که قانون تسهیل تنظیم اسناد، “پایان‌کار را در همه موارد حذف نکرده”؛ بلکه در چارچوب مشخصی اجازه داده است. بنابراین وقتی شما می‌گویید “قانون تسهیل را اجرا کنند”، ممکن است دفترخانه‌ها در عمل به این نتیجه برسند که مورد شما جزو استثناهای مجاز طبق تسهیل نیست یا پاسخ استعلام‌های شهرداری/ثبت را باید با همان شرایط اخذ کنند

برابر تبصره ۸ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری اخد پایان‌کار برای اسناد قطعی غیرمنقول الزامی است ، و در این خصوص نمی توان به قانون تسهیل استناد نمود

برای انتقال پایان کار الزامی است/ ضمن اینکه تشریفات خاصی هم ندارد

بادرود
اخیرا طی بحشنامهد ای اداره ثبت اعلام نموده برای انتقال نیاز به پایان کار نیست

با احترام قانون تسهیل به این معنا نیست که برای هر انتقالی پایان کار لازم نباشد اگر ملک دارای ساختمان است دفترخانه ممکن است برای انتقال رسمی به دلیل وضعیت ساختمانی و الزامات ثبتی پایان کار یا گواهی مربوط به شهرداری را مطالبه کند بنابراین صرف اینکه سند شش دانگ و قدیمی است لزوما باعث بی‌نیازی از پایان کار نمی‌شود اگر دفترخانه از انجام انتقال خودداری می‌کند درخواست کنید علت و مستند قانونی آن را کتبا اعلام کند تا بتوانید در صورت لزوم اعتراض یا پیگیری قانونی کنید

با سلام کاربر گرامی
به جهت اینکه اداره ثبت بر اساس نادیده نگرفتن حقوق شهرداری عمل می‌کند و حسب بند الف ماده ۱ قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی دفاتر اسناد رسمی موظفند با رعایت بندها پس از دریافت دلایل مالکیت و
پاسخ استعلام از اداره ثبت محل به منظور تطبیق سند با دفتر املاک و اعلام وضعیت
ثبتی ‌و عدم بازداشت نسبت به تنظیم سند رسمی انتقال عین اراضی و املاک
اقدام نمایند

سلام. قانون تسهیل صدور مجوزها مربوط به کسب‌ و کار است و ارتباطی به تکالیف دفاتر اسناد رسمی در امور ملکی ندارد. دفاتر مکلف به رعایت مقررات ماده صد قانون شهرداری و اخذ پایان‌کار برای انتقال سند هستند و این الزامات قانونی با قانون مذکور قابل نقض نیست.

باسلام، قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب‌وکار ارتباطی با تکالیف دفاتر اسناد رسمی در امور ملکی ندارد و دفاتر برای انتقال سند باید مقررات قانونی از جمله ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و اخذ پایان‌کار را رعایت کنند.

دفترخانه فقط با وجود تخلف ساختمانی یا پرونده کمیسیون ماده صد می‌تواند از انتقال امتناع کند، نه صرف نداشتن پایان‌کار.
اگر سند شش دانگ و رسمی است، باید درخواست کتبی دلیل امتناع بگیرید و به سازمان ثبت شکایت کنید.
در نهایت می‌توانید الزام دفترخانه به تنظیم سند را از دادگاه بخواهید.

اول پایان کار بگیر بعد دفترخانه قانون تسهیل فقط وقتی شهرداری جواب ندهد