چرا اجرت المثل ندادند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

۵ ماه پیش مدت اجاره تمام شده همون موقع اظهارنامه برای مستاجر فرستادم که بلند شو
اظهارنامه فرستاد که با توجه به مصوبه کرونا شماره حساب بده که ۲۰ درصد اعمال کنم
چون قرارداد قبلی رهن کامل بود نه شماره حساب دادم نه رفتم تا ۳ ماه بعد پسرم ازدواج کرد
۲ ماه بعدش اقدام کردم دستور تخلیه گرفتم حالا که برای این ۵ ماه طلب اجرت امثل یا قیمت روز رو کردم با توجه به اینکه ۵ ماه مدت اجاره تمام شده ۲ ماه پسرم ازدواج کرده قاضی دستور داده همون ۲۰ درصد اعمال بشه چرا دستور تخلیه گرفتم باید همون ۲۰ درصد اعمال بشه
میگن ۵ ماه پیش قانون ازدواج فرزند ذکور نبوده
حالا نمیشه ۲ماه ۲۰ درصد بدن
۳ ماه اجرت امثل
اگه راهی داره قضیه رو دنبال کنم
وگرنه که هیچ

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به مصوبات دوره کرونا، رویه دادگاه‌ها صدور حکم بر اساس همان افزایش درصدی مصوب است نه قیمت روز، اما شما همچنان حق دارید در مهلت قانونی به رای صادرشده اعتراض کنید.

اینکه اعتراض شما به نتیجه برسد یا خیر، کاملاً به جزئیات زمان‌بندی اظهارنامه‌ها و تاریخ ازدواج فرزندتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق اعتراض به محاسبه اجرت‌المثل بر مبنای مصوبه

طبق رویه فعلی، دادگاه‌ها در دوران مصوبات کرونا مبالغ را بر اساس همان درصد تعیین‌شده محاسبه می‌کنند نه نرخ روز اجرت‌المثل. با این حال، صدور این دستور مانع از حق قانونی شما برای ثبت اعتراض نخواهد بود. شما می‌توانید در مهلت مقرر به رای اعتراض کنید، اگرچه برخی کارشناسان با توجه به شرایط مصوبات، شانس تغییر آن را کم می‌دانند. هدف نهایی دادگاه این است که مستاجر مبلغ تملیک منفعت در این مدت را به مالک بپردازد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، در رویه ی کنونی به همین منوال رای صادر می‌گردد نه به قیمت روز، لکن این مساله نافی حق شما برای اعتراض به رای صادره در مهلت مقرر نخواهد بود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر اجاره بها پرداخت شده یا مورد حکم واقع شده نیاز به مطالبه اجرت المثل نیست هدف آن است به هرحال مستاجر باید مبلغی بابت تملیک منفعت در مدت را به موجر با مالک بپردازد و

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

در مهلت قانونی به رای صادره اعتراض کنید

سید حسین حسنی

سید حسین حسنی

کارشناس حقوقی

با سلام شما حق اعتراض به رای رو دارید ولی بعید است که با توجه به توضیحات تون و شرایط مصوبات مربوط به کرونا و قرارداد های اجاره نتیجه ای بگیرید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

می توانید به رای صادره اعتراض کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان اعتراض به رای صادره می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید