چجوری باید حساب کنم سهم من چقدر میشه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام پدر بنده بیست سال پیش فوت کرده یه مغازه و یه خونه داره مادرمون هنوز زنده ست تو این بیست سال یکی از برادرها تو مغازه بوده و الان هم هست و مادر هم در خونه زندگی میکنه در ضمن در مورد مغازه با ورثه صاحب ملک(خودش فوت کرده) اختلاف داریم و پدر بنده سی سال در مغازه بوده و بعد اونم فرزندش بیست ساله اونجاست در حالتی که مغازه سرقفلی یا اجاره نامه ثابت بشه بین ما فرزندان و فرزندان صاحب ملک چه حکمی صادر میشه و در مورد اختلاف خود ما فرزندان چه حکمی صادر میشه خونه به اسم پدرم هستش من راضی نیستم برادرم تو مغازه باشه تعداد برادر۵ خواهر۴ و ی سوال دیگه اینکه من میتونم ارث پدری خودم رو توافقی به غریبه بفروشم؟ سوال پیچیده و طولانی شد عذر خواهی میکنم دستم خیلی تنگه فشار خرج زندگی و زن و بچه رو دوشم خیلی سنگینی میکنه از صبح تا ۱۰ شب کارگری میکنم همیشه درمانده و بی پولم عصبی شدم به شدت خدا خیرتون بده راهنمایی کنید مشاوره بدید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما از نظر قانونی حق فروش سهم‌الارث خود را حتی به فرد غریبه دارید، اما برای تحویل فیزیکی ملک رضایت سایر وراث لازم است. همچنین میتوانید بابت تصرف بیست‌سالهٔ برادرتان در مغازه مطالبهٔ اجرتالمثل کنید و وضعیت قرارداد مغازه و حق کسب‌وپیشه را مشخص نمایید.
امکان نقد کردن فوری یا فروشِ مناسبِ این سهم بستگی مستقیم به نوع مدارک مغازه و گواهی انحصار وراثت شما دارد.
