پیش خریدار جهت جلوگیری از حکم تخریب ذینفع است؟
با سلام و خسته نباشید بنده به عنوان مالک با سازنده قرارداد مشارکت بسته بودم که متاسفانه سازنده در همان ابتدای کار با پیش فروش دو واحد آپارتمان سهم سازنده متواری شده است و حکم فسخ قرارداد مشارکت از طرف دادگاه صادر شده و حال به علت نبود مجوزهای لازم برای احداث حکم تخریب برای کل ساختمان توسط کمیسیون ماده ۱۰۰ شهردای صادر شده است. آیا پیش خریداران می توانند به حکم تخریب اعتراض داشته باشند؟ آیا پیش خریداران جهت اعتراض به حکم تخریب ذینفع محسوب می‌شوند؟ با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ گروهی معتقدند پیش‌خریداران ذینفع هستند و حق اعتراض شخص ثالث دارند، اما گروهی دیگر تاکید می‌کنند حق اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ صرفاً مخصوص مالکان رسمی است و پیش‌خریدار فقط می‌تواند پولش را پس بگیرد.
اینکه پیش‌خریدار بتواند مانع تخریب شود، تا حد زیادی به موقعیت ثبتی ملک و نوع اعتراض قانونی بستگی دارد.
