پوستر زدن روی درب شخصی چه تبعاتی دارد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

پوستر زدن روی درب شخصی واحد یعنی درب خونم مثلا بیام پرچم بزنم برای یا حسین به بیرون در خونم نه در ورودی ایا میتونه کسی شکایت کنه بگه نما راهرو دوس نداریم این و نزنین به بیرون درتون یا موردی نداره ممنون از راهنمایی شما اجرتون با خدا

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند نمای بیرونی درِ ورودی واحد در راهرو، جزو مشاعات و در دید عموم است و هر تغییری در آن نیاز به رضایت و موافقت سایر مالکان دارد. با این حال تعداد کمی از کارشناسان نیز نصب آن بر روی درِ شخصی را در صورت عدم ایجاد مزاحمت بدون منع دانسته‌اند.

این قاعده کلی است اما شرایط دقیق راهرو، تصمیم اکثریت و وجود یا نبود مزاحمت می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نصب پوستر بر سطح بیرونی در واحد آپارتمان

سطح بیرونی درِ ورودی آپارتمان که در معرض دید راهرو قرار دارد، طبق نظر اکثریت وکلا مشمول مقررات مشاعات است. بر این اساس، تغییر در نما یا شکل ظاهری آن به رضایت سایر مالکین نیاز دارد و نصب هرگونه پرچم یا پوستر به سمت بیرون بدون توافق می‌تواند با اعتراض همسایگان روبه‌رو شود. در مقابل، گروه اندکی معتقدند در صورتی که این کار بر سطح درِ اختصاصی بوده و مزاحمتی ایجاد نکند، منعی ندارد. بنابراین برای پیشگیری از اختلافات ملکی، کسب رضایت یا هماهنگی با ساکنان لازم خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

هیچ‌یک از مالکین حق ندارند بدون موافقت اکثریت سایر مالکین تغییراتی در محل یا شکل در یا سردر یا نمای خارجی در ‌قسمت اختصاصی خود که در مرئی و منظر باشد بدهند.

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. خیر کسی نمی تواند متعرض شود.

محمد سجاد بقائی اردستانی

محمد سجاد بقائی اردستانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام نمای بیرون جزء مشاعات ساختمان است و می بایست با رضایت سایر مالکین باشد

پیمان امرائی

پیمان امرائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

بله،شما اصلا حق ندارید بدون اجازه سایر همسایگان بر روی درب خانه خودتان پرچم نصب کنید،چرا که محیط بیرونی خانه جزو مشاعات حساب میشود.
پرچم را در خانه خودتان نصب کنید.
جانتان خوش باد

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام چون راهرو جزو مشاعات می باشد باید رضایت مالکین باشد

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درب شخصی آپارتمان شما جز قسمت مشاعات است و هرگونه تغییر باید با رضایت سایر مالکان باشد.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر صرف درب شخصی خودتان باشد هیج منع قانونی نخواهد داشت مگر اینکه موجب ایجاد مزاحمت برای سایرن بگردد

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام به موجب ماده سه وچهار آیین نامه تملک آپارتمان ها مشاع محسوب گردیده ونیازمند رضایت سایر مالکین میباشد

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، اگر در قسمت های شخصی باشد ، منع قانونی ندارد ولی اگر در قسمت های مشاعی باشد باید رضایت کلیه مالکین مشاعی آپارتمان را جلب کنید

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

درود. جزو مشاعات حساب می شود ونیازمند رضایت سایر مالکین می باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
منعی در این خصوص وجود ندارد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام توصیه می شود با هماهنگی همسایگان انجام شود

شادی علی پور

شادی علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳ نظر)

سلام، رضایت سایر مالکین را اخذ نمایید

فاطمه سپیدنامه

فاطمه سپیدنامه

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درودبرشما توصیه میشود هماهنگی کنید

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
در حریم شخصی است و منع قانونی ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید