پسر اولی هبه را به دادگاه تقدیم میکند خواستار تنظیم سند رسمی میشه؛ تکلیف چه خواهد شد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باعرض سلام وخسته نباشید
پدرم یک مغازه را به پسرش و هبیه می دهد و پسر در قبال این مغازه پول طلب می کند پدر هم شرط پول دادن به پسرش را منوط نوشتن یک اقرارنامه علیه خود که دیگر هیچ حق و حقوقی نزد پدرم ندارم پسر هم قبول میکند و اقرارنامه را می نویسد و خودش و پشرش هم امضاء میکنند و پول دریافت میکنند ولی متاسفانه پدر غافل بر باقی ماندن ورقه هبه در دست پسر خود بعد از مدتی پدر تمام ملک که شامل مغازه و خانه می باشد را به بقیه فرزندانش می فروشد و دو فقره سند رسمی تک برگ در ملک صادر میکنند و بعد از مدتی پسر اولی هبه را به دادگاه تقدیم میکند خواستار تنظیم سند رسمی را از پدر خود طلب میکند حالا در قبال این مطالبه فضولی چه نظری یا جوابی دارید خواهشن ما را راهنمایی کنید؟؟؟باتشکر از زحمات شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به گفته وکلا هبه اصولا قابل رجوع است، اما معوض بودن یا نبودن آن و رابطه پدر و فرزندی در امکان رجوع اثر دارد. همچنین تعیین تکلیف دعوا مستلزم بررسی دقیق متن اقرارنامه و جزئیات مدارک است.

این قواعد کلی هبه است، اما نتیجه نهایی پرونده شما دقیقا به متن همان اقرارنامه و شرایط پرداخت پول بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان رجوع از هبه و اثر اقرارنامه

عقد هبه در اصل قابل رجوع است، اما اگر به صورت معوض واقع شده باشد رجوع از آن ممکن نخواهد بود. همچنین طبق نظر وکلا، برای دفاع در برابر دادخواست الزام به تنظیم سند، متن اقرارنامه‌ای که پسر امضا کرده و اسقاط حق نموده باید به صورت دقیق بررسی شود. با توجه به اینکه سند رسمی جدید برای سایر فرزندان صادر شده، اظهارنظر قطعی دادگاه بر اساس تطبیق تاریخ اسناد و محتوای اقرارنامه خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

با سلام متن اقرار نامه که گفتید باید مطالعه گردد و باید جزئیات بیشتر بررسی گردد

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

هبه قابل رجوع است . البته درست تپضیح نداده اید که ایا پسر بابت هبه به پدر پول داده یا نه اگر پول نداده قابل رجوع است . اظهار نظر قطعی نیازمند بررسی بیشتر است

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

باید توضیحات بیشتری ارایه کنید تا کامل بشه راهنمایی کرد

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
پدر میتواند ندهد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،نیاز به توضیحات بیشتر است.به این صورت نمیشود پاسخ دقیقی داد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اساسا هبه قابل رجوع است مگرهبه معوض بوده باشد

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام هبه قابل رجوع است اما مشخص نیست چه اتفاقی افتاده است

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

هرچند جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد، اما به طور کلی هبه قابل رجوع است.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

هبه عقدی است که به موجب آن یک نفر مالی را مجانا به کس دیگری تملیک می کند، تملیک کننده واهب، طرف دیگر متهب، مالی را که مورد هبه است عین موهوبه می گویند
ابطال هبه
باتوجه به قوانین و مقررات موجود امکان ابطال هبه با شرایطی ذیل وجود خواهد داشت
۱- اگر قبل از اینکه قبض و تصرف در مال موهوبه صورت گیرد واهب یا متهب فوت کنند، هبه باطل خواهد بود.
۲- زمانی که در هبه نامه جعل صورت گیرد در صورت احراز جعلیت هبه نامه باطل خواهد شد.
۳- زمانی که واهب اهلیت نداشته باشد مثلا مجنون باشد، در صورت احرار جنون در زمان انجام هبه، عقد باطل خواهد شد.
۴- زمانی که احراز شود مالی که هبه شده متعلق به واهب نبوده است.
۵- زمانی که اثبات شود عقد هبه صوری واقع شده است.
( عقد هبه یک عقد جایز است و هریک از طرفین می توانند آن را بهم بزنند. اما قانونگذار شرایطی را قرار داده است که در صورت احراز چنین شرایطی امکان رجوع از هبه توسط واهب امکانپذیر نخواهد بود )

۱- اگر پدر یا مادر مال خود را به فرزندان خود هبه کنند و یا فرزندان مال خود را به پدر یا مادر هبه کنند هبه قابل رجوع نیست.
۲- اگر هبه به صورت معوض واقع گردد و عوض هم تحویل داده شده باشد و یا انجام گردد امکان رجوع از هبه وجود نخواهد داشت.
۳- مالی که به متهب هبه شده است از مالکیت او خارج شود چه به صورت اختیاری و چه به صورت قهری. مثلا مال را بفروشد، در رهن بگذارد، ورشکست شود، به دیگری ببخشد.
۴- هرگاه در مالی که هبه شده تغییراتی حاصل شود. برای مثال شخص پارچه مبلی که هبه شده را عوض کند.
۵- اگر واهب یا متهب فوت کنند، واهب یا وراث واهب حسب مورد امکان رجوع نخواهند داشت.
۶- اگر کسی طلبی از دیگری دارد و طلب خود را به شخص بدهکار ببخشد امکان رجوع نخواهد داشت.
۷- اگر کسی مالی را تحت عنوان صدقه (یعنی در راه رضای خدا) به دیگری بدهد امکان رجوع نخواهد داشت.
با توجه به توضیحات شما لازم است مدارک مستندات از جمله قرارداد هبه،اقرار نامه برسی گردد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام توضیحات بیشتر لازم می باشد برای اظهارنظر.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
توضیحات بیشتری نیاز است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،نیاز ب بررسی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید