پس گرفتن ملک توسط وراث متوفی از عمو ممکن است؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

پدر خانواده به دلیل مشکلات مالی شرکت خود و احتمال ضبط اموال، خانه خود را به نام برادرش سند میزند ولی بعد از مدتی فوت می‌کند. حالا وراث می‌توانند خانه پدری را از عموی خود باز پس بگیرند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پس گرفتن ملک فقط در صورتی ممکن است که وراث بتوانند صوری بودن معامله و انتقال سند را اثبات کرده و بطلان آن را بخواهند. اثبات این موضوع امری دشوار است و به مدارکی مانند عدم رد و بدل شدن پول بستگی دارد.

این قاعده کلی است اما شانس موفقیت بستگی به مدارکی دارد که نشان دهد پولی رد و بدل نشده و قصد واقعی برای فروش وجود نداشته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن ملک به شرط اثبات صوری بودن

بازپس‌گیری خانه پدری از عمو مسیری بسیار سخت است و شانس بالایی ندارد مگر اینکه بتوانید صوری بودن معامله را در دادگاه اثبات کنید. برای این کار مدارک و دلایلی مانند عدم رد و بدل شدن وجه یا ثمن میان پدر و عمو تعیین‌کننده خواهد بود تا بتوان ابطال سند را خواست. همچنین اگر صوری بودن اثبات نشود مطالبه ثمن مطرح می‌شود و در صورت اثبات نیز ممکن است طلبکاران سابق برای فرار از دین به مال دست‌اندازی کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی احمدی

علی احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام ,اگر با تفاهم بتوانید ملک رو پس بگیرید بهتر است, در غیر اینصورت بایستی صپری بودن معامله رو اثبات کنین و سپس ابطال معامله رو بخواین, در ضمن مسئله ای هم که احتمال پیش بیاد اگر طلبکاران شرکت نیز متوجه صوری بودن معامله بشن میتونن تحت عنوان فرار از پرداخت دین شکایت کنن و مال رو توقیف کنن

محمد محمدی

محمد محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳ نظر)

سلام
انجام این کار بسیار سخت و مشکل است
و شانس بالایی برای آن قائل نیستیم
اما اگر مدارک و مستنداتی هست که نشان دهد این نقل و انتقال صوری بوده است ممکن است بشود چنین کاری کرد و اموال را پس گرفت

بهروز محسن آبادی فراهانی

بهروز محسن آبادی فراهانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام اگر چنانچه پولی بابت انتقال سند بین پدر و عموی شما رد و بدل نشده باشد و سایر شرایط دیگر امکان باز پس گیری اموال وجود دارد . برای پاسخ کامل تر از وکلاء مشاوره بگیرید .

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام باید صوری بودن معامله اثبات و بطلان آن اعلام شود.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام در صورت اثبات صوری بودن معامله وابطال سند امکانپذیر است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
در صورت اثبات صوری بودن انتقال بله امکان پذیر است.

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، با اثبات صوری بودن و بطلان معامله امکان پذیر می باشد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی صوری بودن معامله اثبات شود، بار اثبات ادعا بر دوش مدعی‌ست.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام چنانچه صوری بودن معامله اثبات نشود ثمن‌ معامله به نرخ زمان انتقال قابل مطالبه است

سیده اعظم خلیلی

سیده اعظم خلیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وقت بخیر
بایستی بتوانید صوری بودن معامله را اثبات کنید بعد به تبع آن برای بطلان معامله اقدام کنید.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
بستگی به نحوه ی انتقال دارد که حسب مورد با بررسی آن می‌توان راهکارارائه کرد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

موضوع بستگی به نحوه انتقال به عمل آمده و همکاری عمو دارد

حمید رضا حاجتی

حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

سلام.
آیا پدر در زمان معامله رسیدی از داداششون گرفته بودن؟
سوال شما باید بررسی بشه و پیشنهاد میکنم قبل از اقدامی از طریق مشاوره تلفنی بنیاد وکلا با وکیل صحبت کنید.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید جزییات انتقال بررسی شود که آیا قابل ابطال هست یا خیر

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با سلام
بستگی به نوع انتقال دارد اگر صوری بودن انتقال اثبات شود قابلیت بطلان دارد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام و قت بخیر
احراز امکان بطلان انتقال منوط به بررسی شرایط ان است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
با اثبات صوری بودن بله می توانید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، با اثبات صوری بودن معامله،بطلان معامله امکانپذیر خواهد بود.

رضا زیرک باش

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۹ نظر)

سلام نیاز به بررسی مدارک

راضیه سلطانی

راضیه سلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با اثبات صوری بودن معامله میشه میشه معامله صورت گرفته رو باطل کرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید