پس گرفتن ملک از شریک چگونه انجام شود؟

سلام خسته نباشین
من ملکی با یک نفر به صورت شریکی خریداری کردم که به اسم خودم هست حالا بعد از گذشت ۱۷سال شریکم بعد از این همه مدت استفاده از ملک تجاری بدون پرداخت سود از این ملک به من مانع پس گیری ملک من میشود . اگر شکایت کنم میتوانم کل ملک را برای خودم بگیرم بدون پرداخت هزینه ای به شریک به خاطر این همه مدت استفاده از ملک ؟ ممنون