پس از اجرای حکم تخلیه، چه تضمینی هست که ایشان دوباره انجا را تصرف ننماید؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۸ پاسخ ثبت شده

با سلام .
من با یک نفر اپارتمانی را شریک هستم و می خواهم دعوی تخلیه ید از ملک مشاعی طرح نمایم .
سوال اول : پس از اجرای حکم تخلیه ، چه تضمینی هست که ایشان دوباره انجا را تصرف ننماید ؟ و اگر تصرف چکار میتوانم بکنم ؟
سوال دوم : پس از اجرای حکم تخلیه ، میتوانم دعوی فروش مال مشاعی هم مطرح کنم یا خیر ؟
با تشکر از شما سروران .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسن زاهدپاشا

حسن زاهدپاشا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

باسلام پس از خلع ید ملک بدون هماهنگی واجازه از شریک دیگر امکان تصرف قانونا وجود ندارد. درصورت تصرف مجدد میتوانید شکایت کیفری مطرح کنید. در خصوص سوال دوم بله امکان فروش مال مشاع غیر قابل افراز وجود دارد.ابتدا باید گواهی عدم افراز ملک را از اداره ثبت اسناد واملاک محل بگیرید.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

در صورتی که مالکیت آپارتمان مطلق به شما و شریکتان می باشد دادخواست فروش مال مشاع غیر افراز اقدام کنید ،

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر مجدد تصرف نماید می‌توان کیفری طرح دعوا کرد.

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
قبل از دادخواست تخلیه نیز می توانید دادخواست فروش بدهید
در خصوص سوال اول اگر مجدد تصرف کرد می توانید از وی شکایت کنید

نمایش ۲۴ پاسخ دیگر وکلا
احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

راه حل نهایی تقاضای افراز ملک مشاع از ثبت اسناد و سپس اخذ دستور فروش ملک مشاعی از دادگاه است.

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
درصورت تصرف مجدد میتوانید از طریق شکایت کیفری پیگیری نمایید. همچنین میتوانید برای فروش مال مشاعی غیرقابل افراز اقدام کنیپ

محمدباقر حیدری

محمدباقر حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
در صورت تصرف مجدد می توانید دعوای تصرف عدوانی علیه ایشان اقامه کنید و می توانید تقاضای فروش ملک مشاعی غیر قابل افراز نیز ارائه دهید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،چون ملک شاعیست ،خلع یداز هر دو شریک ملک مشاعی صورت میگیرد یعنی دیگر هیچکدام حق تصرف نخواهید داشت و اجرایش توسط اجرای احکام صورت میپذیرد.
و دستور فروش نیز از طریق دادگاه بعد از استعلام از ثبت و اعلام
غیر قابل‌ افراز بودن ملک صورت میگیرد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
تضمینی نیست ،شکایت مطرح نمایید ، می توانید پس از انجام تشریفات لازم دستور فروش بگیرید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورت تصرف مجدد،میتوانید از ایشان شکایت کیفری نمایید.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
در صورت تصرف مجدد میتوانید از ایشان شکایت نمایید .
در صورتی که ملک مشاعی غیر قابل افراز باشد میتوانید بابت فروش آن دادخواست دهید.

میلاد پازوکی زاده

میلاد پازوکی زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
شرکا نمیتوانندبدون اذن و رضایت سایر شرکا در مال مشاع تصرف مادی نمایند در غیر اینصورت نسبت به هر گونه ضرر و خسارت وارده مسئل میباشد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که در این خصوص تضمینی وجود ندارد، چنانچه این مورد رخ دهد، قابل طرح شکایت کیفری‌ خواهد بود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورت تصرف مجدد می بایست شکایت نمایید تضمینی وجود نخواهد داشت

فاطمه فرامرزی

فاطمه فرامرزی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام درصورت تصرف مجددباید ازایشان شکایت نمایید.درمورد سوال دوم اگر ملک به تصمیم اداره ثبت غیرقابل افراز تشخیص داده شود،به درخواست هریک ازشرکا،دادگاه عمومی محل وقوع ملک، دستورفروش می دهد.

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
پاسخ ۱ اگر مجددا تصرف نماید، علاوه بر رفع تصرف، به شش ماه تا دو سال زندان محکوم خواهد شد.

پاسخ ۲ بله می توانید و در این کار نیازی به اذن واجازه شریکتان ندارید.

زهرا عزیزی

زهرا عزیزی

کارشناس حقوقی

با درود
در صورت تصرف مجدد برای شما امکان طرح دعوای کیفری هم بودجود می آید. طی دادخواست نیز امکاناخذ دستور فروش مال مشاع برای شما فرهم است.

اکبر ایمانی اصل

اکبر ایمانی اصل

کارشناس حقوقی

در صورت تصرف مجدد میتونین شکایت کیفری طرح نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

در صورت تکرار تصرف امکان شکایت کیفری را خواهید داشت.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
در صورت تصرف مجدد می توان شکایت کیفری مطرح نمود.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
امکان شکایت مجدد وجود دارد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام درصورت تصرف مجدد امکان شکایت کیفری می باشد.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
شکایت مجددا انجام و حکم حبس خواهد داشت

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

امکان طرح شکایت کیفری برای شما وجود دارد
می توانید تقاضای فروش مال مشاع مطرح کنید

اعظم اله وردی

اعظم اله وردی

کارشناس حقوقی

بله امکان طرح دعوی تصرف عدوانی وجود دارد.بله با تقاضای فروش مال مشاع

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

امکان طرح شکایت هست...

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
میتوانید شکایت نمایید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
طرح شکایت امکان پذیر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید