پرداخت هزینه ی تفکیک شهرداری به عهده چه کسی است؟

اگر در قولنامه مشخص نشده باشد که هزینه تفکیک شهرداری با چه کسی است، ملاک اصلی عرف منطقه است. چنانچه عرف خاصی نیز وجود نداشته باشد، از آنجا که فروشنده موظف است ملک را به نحوی واگذار کند که خریدار بتواند از آن بهره‌برداری و انتفاع کند، این هزینه اصولا متوجه فروشنده خواهد بود. با این حال، برخی از صاحب‌نظران نیز بر این باورند که چون درخواست‌کننده تفکیک خریدار فعلی است و تعهدی برای فروشنده ذکر نشده، پرداخت بر عهده خریدار است.