پرداخت هزینه نمای جنوبی ساختمان با کیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

در یک آپارتمان ۴ طبقه نمای پشت ساختمان نیاز به درزگیری سنگ ها داشت. هزینه آن با مالک واحدهای پشتی است یا واحدهای شمالی ( نمای ساختمان ) نیز در هزینه سهیم هستند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نمای خارجی ساختمان جزو قسمت‌های مشترک و مشاعات به حساب می‌آید و هزینه تعمیر و درزگیری آن بر عهده همه مالکان آپارتمان است.

این قاعده کلی است و موقعیت قرارگیری واحدها در ساختمان یا توافقات داخلی مالکان می‌تواند در نحوه تقسیم هزینه‌ها تفاوت ایجاد کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تقسیم هزینه نمای پشت ساختمان بین کلیه واحدها

نمای پشت یا خارجی ساختمان بخشی از مشاعات و قسمت‌های مشترک آپارتمان تلقی می‌شود. به همین علت، تعمیر، مرمت یا درزگیری سنگ‌های نما بر عهده شخص خاصی نبوده و تمام ساکنان و مالکان واحدهای شمالی و جنوبی باید در هزینه‌ها سهیم باشند. قرار گرفتن واحد در جهت دیگر ساختمان دلیلی برای خودداری از پرداخت سهم هزینه نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سعیده کریم فر

سعیده کریم فر

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۶۶۹ نظر)

باسلام
به دلیل اینکه نمای خارجی ساختمان جزقسمت های مشترک ساختمان محسوب می شودکلیه واحدها درتعمیر سهیم می باشند

مرتضی ابراهیمی زیولایی

مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۹ نظر)

سلام

هزینه های مربوط به قسمت های مشترک ساختمان بین مالکین تقسیم می شود.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
هزینه نما بر عهده کلیه مالکین مجتمع است.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

با سلام .
نمای خارجی ساختمان جزء مشاعات محسوب میشود و همه ی مالکین در هزینه سهیم هستن

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
مصطفی نادریان

مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

سلام ساکنین همون ساختمان باید هزینه رو بپردازند و ساختمان پشتی مسئولیتی ندارند

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به مشاعات ساختمان کلیه مالکین در پرداخت هزینه ملزم خواهند بود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید