پرداخت هزینه دینام کولر کاملا سوخته با موجر است یا مستاجر؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام، بنده چند ماه پیش خونه‌ای که الان ساکنش هستیم رو از یکی از آشنایان که به یک نفر دیگر فروخته بود، رهن کردیم. آشنای ما فروشنده بود و طرف دیگه خریدار. موجر کنونی ما که خریدار بودش، با اعتماد به فروشنده که ادعای سالم بودن کولر آبی رو داشت خونه رو تحویل گرفت و در اختیار ما گذاشت، آشنای ما هم گفت کولر آبی سالمه، من هم اعتماد کردم و کولر رو بررسی نکردم. چند وقت قبل اقدام به روشن کردن کولر کردم و متوجه شدم که دینام کولر نیم‌سوز شده بوده و به ما که رسیده ما با یکی دوبار روشن کردن با دینام کاملا سوخته مواجهه شدیم. الان موجر‌ ما میگه باید برم از فروشنده پول تعمیر رو بگیرم و آشنای ما میگه باید از موجرمون بگیرم، این وسط من موندم چه کار کنم؟ الان یک هفته‌ست خونه‌م کولر نداره و این‌ها دارند من رو پاسکاری می‌کنند. آیا در این شرایط مستاجر باید هزینه‌ی دینامی که نیم‌سوز شده بوده و الان کاملا سوخته رو پرداخت کنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر قاطع وکلا، پرداخت هزینه تعویض یا تعمیر دینام سوخته کولر بر عهده موجر فعلی است. اختلافات مالی یا توافقات بین خریدار و فروشنده قبلی ارتباطی به مستاجر ندارد.

این قاعده کلی است، اما پذیرش خرابی از قبل یا مفاد قرارداد اجاره شما می‌تواند روند مطالبه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت هزینه دینام سوخته با موجر است

هزینه تعمیر یا تعویض دینام سوخته کولر به عهده موجر فعلی شماست و مستاجر نباید این هزینه را بپردازد. اختلافات و بده‌بستان‌های مالی بین مالک فعلی و فروشنده قبلی ارتباطی به مستاجر ندارد و موجر شخصا موظف به رفع نقص است. در صورتی که موجر پذیرفته باشد دینام از ابتدا مشکل داشته، ملزم به تامین هزینه آن خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر در فرض سوال، پرداخت هزینه دینام سوخته به عهده موجر می باشد. احتساب مابین فروشنده و خریدار ملک نیز به شما ارتباطی ندارد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر پذیرفته اند که دینام مشکل داشته بعهده موجر می باشد

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام هزینه با موجر است ارتباط بین فروشنده وخریدار به شماربطی ندارد

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
هزینه ی آن با موجر است

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

چنین هزینه ای بر عهده موجر است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام.
هزینه با موجر است

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام هزینه با موجر فعلی ست

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،با موجر است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،هزینه ی آن با موجر می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید