پرداخت هزینه جریمه های ملکی به عهده کیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت شما
چون توی قولنامه متن تایپی نوشته کلیه هزینه ها اعم از دارایی و شهرداری و.. بر عهده فروشنده است. ولی در تبصره های ۴. ۵.. ماده ۱۰۰ شهرداری خوندم که نوشته جرایم رو باید ذینفع بده وگرنه شهرداری حکم به تخریب میده و بعد علیه فروشنده دادخواست بده.. الان من به علت تخلفات ملکی نمیتوانم سند بزنم من باید پول بدم یا فروشنده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به متن قرارداد، پرداخت تمامی هزینه‌ها و جرایم شهرداری بر عهده فروشنده است و توافق طرفین اولویت دارد.

اگرچه مسئولیت قراردادی با فروشنده است، اما وضعیت سند زدن و اقدامات شهرداری می‌تواند نحوه پرداخت را در عمل تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئول پرداخت جریمه‌های شهرداری ملک

طبق متن قرارداد و توافق انجام‌شده، پرداخت تمام هزینه‌های دارایی و شهرداری بر عهده فروشنده است. با این حال، اگر فروشنده از پرداخت این مبالغ خودداری کند و انتقال سند با مشکل مواجه شود، خریدار برای جلوگیری از تخریب یا انجام امور اداری ناچار است جریمه‌ها را بپردازد. پس از پرداخت هزینه توسط خریدار، امکان طرح دادخواست مطالبه وجه علیه فروشنده بر اساس قرارداد و مستندات وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

چون در قرارداد صراحتا ذکر شده فروشنده باید هزینه ها را پرداخت کند بنابراین توافق اولویت دارد.
ولی اگر پرداخت نکرد چاره ای ندارید که مبالغ را پرداخت کرده سپس به استناد مدارک و مستندات علیه فروشنده دادخواست مطالبه مطرح نمایید.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
کلیه هزینه های دارایی و شهرداری مطلقا بر عهده فروشنده میباشد نه خریدار.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید