پرداخت خسارت نشت آب از پشت بام به واحد همسایه طبقه آخر با چه کسی است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام خسته نباشید.
یکی از همسایه های طبقه آخر در ۲ سال گذشته هر سال در زمستان ادعا کردند که پشت بام به منزل ایشون رطوبت داده به طوری که آب چکه کرده و جز سقف منزلشون به کمدهاشون هم خسارت وارد کرده و با این بهونه به همدستی با مدیر ساختمان هر بار مبالغ چند میلیونی بابت تعمیر داهل سقف منزل ایشون و همینطور خسارت به کمدشون رو از مدیر دریافت کردند و البته هر بار ایزوگام پشت بام مجددا درست شده و اهالی هزینه های مربوط به داخل سقف همیاسه مذکور و کمدشونرو به علاوه تعمیر ایزوگام پرداخت کردند (البته همسایه های ناراضی هم بودند اما مدیر ساختمان اصلا اهمیتی به اعتراض ها هم ندادن) امسال هم برای سومین سال این اتفاق داره تکرار میشه و این همسایه از قبل هم به اهالی هشدار هزینه های در راه رو دادن؟
ممنونم از راهنماییتون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هزینه تعمیر و خسارت نشت آب از پشت‌بام به عنوان بخش مشاع، اصولاً بر عهده همه مالکان است، مگر اینکه تقصیر شخص خاصی اثبات شود.
این یک قاعده کلی برای فضاهای مشاع است، اما اثبات وقوع خسارت یا تقصیر شخص خاص می‌تواند وضعیت پرداخت را تغییر دهد.
