پرداخت بخشی از ودیعه به مستاجر، عدم تخلیه و عدم استرداد وجه
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
بنده موجری هستم که مستاجرم ۱۵ روز دیگر به موجب قرارداد باید ملک رو تخلیه کنه و برای همین هم بنده در حضور مشاور املاک ۱۰ میلیون از پول پیش خانه را به حساب مستاجر واریز کردم و حالا صحبت از این میکنه که خانه‌ای پیدا نکردیم که موقعیت و قیمتش خوب باشد و هم ملک را تخلیه نمی‌کنند، هم پول را بر نمی‌گردانند. با توجه به این که ۱۵ روز مانده تا تخلیه کنند، بنده چه اقدامات حقوقی باید انجام بدهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تا پایان مهلت قرارداد اجاره امکان اقدام حقوقی وجود ندارد و باید صبر کنید. پس از پایان مدت، اگر مستاجر تخلیه نکرد میتوانید از طریق شورای حل اختلاف یا اجرای ثبت برای دستور تخلیه اقدام نمایید.
این مسیر کلی بعد از سررسید است، اما نحوه و سرعت تخلیه کاملاً به نحوه تنظیم و امضای قرارداد اجاره شما بستگی دارد.
