پذیرش سند بدون اعیان دارای عرصه برای وثیقه بدهکار

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

آیا دادگاه سندی که عرصه دارد ولی اعیان ندارد را برای آزادی زندانی بدهکار مالی به مبلغ ۲ میلیارد به عنوان وثیقه می‌پذیرد؟ شنیدم چون اعیان ندارد قبول نمی‌کنند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سند دارای عرصه و فاقد اعیان برای وثیقه معتبر است و دادگاه می‌تواند آن را بپذیرد. ملاک اصلی کارشناسی ارزش ملک به میزان مبلغ وثیقه و تایید نهایی مقام قضایی است.

این یک قاعده کلی است و پذیرش قطعی سند به ارزیابی کارشناس و نظر قاضی پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تودیع سند عرصه بدون اعیان برای وثیقه

نداشتن اعیان مانع قانونی برای پذیرش سند به عنوان وثیقه نیست و سند معتبر محسوب می‌شود. دادگاه برای آزادی زندانی، ارزش مالی عرصه را ملاک قرار می‌دهد. چنانچه ارزش کارشناسی این زمین حداقل به میزان ۲ میلیارد تومان یعنی مبلغ قرار باشد و قاضی آن را تایید کند، سند برای آزادی بدهکار مالی پذیرفته خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد نوروز پور

محمد نوروز پور

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۹ نظر)

با سلام
میزان ارزش وثیقه ملاک میباشد و در صورتی که ملک ۲ میلیارد ارزش داشته باشد مشکلی نیست ولی در هر صورت تایید مقام قضایی ملاک میباشد.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر. میزان ارزش وثیقه ملاک میباشد

نسیم راسخ

نسیم راسخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

درود
دوست عزیز بستگی به میزان وثیقه و نظر قاضی دارد

معصومه علی مهر

معصومه علی مهر

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

سلام پرسشگر گرامی
اگر سندی که به عنوان وثیقه می گذارید به اندازه ۲ میلیارد ارزش داشته باشد مشکلی نیست.

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بستگی به ارزش وثیقه دارد. البته تایید وثیقه به هرحال با مقام قضایی است.

فرشته نظری گراوند

فرشته نظری گراوند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
ارزش ملک باید مطابق با وثیقه باشد، پذیرش یا عدم پذیرش با نظر قاضی‌ هست.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پذیرش وثیقه به تناسب ارزش آن با مبلغ قرار صادره بستگی دارد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام بستگی به میزان وثیقه و نظر قاضی دارد.

علی احمدی

علی احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام, و خیر مقدم, در اکثر موارد زمین بعنوان وثیقه پذیرفته نمیشود.ولیکن بازهم حضوری پیگیر قضیه باشید احتمال قبولی هم هستش.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام منعی در این خصوص وجود ندارد در صورتی که به نظر قاضی مناسب باشد مشکلی نیست.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان پذیرش توسط دادگاه وجود دارد و منعی نیست

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
بله امکان پذیرش آن وجود دارد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
یله منعی در خصوص این امر وجود ندارد.

مرضیه شیخ الاسلامی

مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام...بله این سند به عنوان وثیقه پذیرفته می شود

ام لیلا سلمانی نژاد

ام لیلا سلمانی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
اسنادی که ارزشمند بوده و قابلیت فروش داشته باشند با تایید کارشناس رسمی قابل وثیقه هست.

سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی: فرقی بین داشتن یا نداشتن اعیان نیست اگر مال غیر منقول کفایت وثیقه را با جلب نظرکارشناس بدهد

سیده اعظم خلیلی

سیده اعظم خلیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وقت بخیر
این سند به عنوان وثیقه معتبر می باشد.

حمید رضا حاجتی

حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

سلام.
عرصه و اعیان ملاک نیست اینکه اولا قیمت بالاتر از دو میلیارد باشه و راحت معامله بشه مهم هستش.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
چنین چیزی ملاک نمی باشد و مهم ارزش مال می باشد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، منعی ندارد.

راضیه سلطانی

راضیه سلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
مهم ارزش مال معرفی شده میباشد

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
با توجه به اینکه مالک عرصه اوقاف است نمی‌توان به عنوان وثیقه معرفی کرد ولیکن مستاجر مالک اعیانی است و اعیانی سند رسمی دارد که متعلق به مالک است امکان معرفی دارد

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، اگر سند رسمی مذکور آزاد باشد و بازداشتی نداشته باشد و ارزش ملک مذکور طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری بیشتر از ۲ میلیارد تومان باشد ، منع قانونی ندارد و ربطی به نداشتن اعیانی ندارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید