پدرم ابطال سند خواسته است؛ به نتیجه میرسد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام پدرم به همراه برادرام ملکی را ۹۲ پنج طبقه ساختیم و هرکس بتوان کمک مالی کرده بعد از اتمام طبق قولنامه و سند رسمی تک برگ بدون شرط هر طبقه بنام شده حالا پدرم دو شاهد که برادر زاده و برادرش هستند آورده و میگوید معامله صوری بوده و به خاطر گرفتن وام انجام دادم در ضمن در سند قیمت ۷۸۰ هزار تومان قید شده ایا پدرم میتواند همچین کاری بکند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ابطال سند رسمی به ادعای صوری بودن نیازمند ارائه دلایل قوی از سوی پدر است و صرف شهادت شهود معمولا کافی نیست یا با معرفی شهود و مدارک معارض از جانب شما بی‌اثر می‌شود. همچنین قیمت درج‌شده در سند، ارزش منطقه‌ای است و تاثیری در صوری بودن ندارد، ضمن اینکه اگر بحث هبه مطرح باشد، هبه به اولاد قابل رجوع نیست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال سند رسمی نیازمند اثبات صوری بودن است

پدر شما برای ابطال سند رسمی باید صوری بودن معامله یا عدم پرداخت ثمن را با دلایل محکمی مانند مدارک وام و شهادت شهود ثابت کند. قیمت درج‌شده در سند رسمی صرفا قیمت منطقه‌ای ملک بوده و ارتباطی با ثمن واقعی یا صوری بودن ندارد. شما می‌توانید برای دفاع، مدارک واریزی‌ها و فاکتورهای ساخت را ارائه دهید و با معرفی شهود معارض، اثر شهادت شهود ایشان را از بین ببرید. همچنین اگر پدر ادعای هبه و بخشش ملک را مطرح کند، هبه به فرزند از نظر قانونی غیرقابل رجوع است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اولا- مبلغ مندرج در بنچاق و سند رسمی قیمت منطقه ای ملک بوده و ربطی به معامله ندارد .
ثانیا- ادعای صوری بودن معامله نیازمند ارائه دلایل محکمی است و اگر پدرتان تنها به شهادت شهود استناد نموده ، شما نیز میتوانید با معرفی شهود معارض ، شهادت شاهدهای ایشان را بلااثر نمائید .
ثالثا- اگر ادعای هبه توسط پدرتان مطرح شود ، هبه میان لولاد و والدین قابلیت رجوع ندارد .

علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

سلام
ابطال سند نیازمند ارایه دلایل کافی و دلایل ابطال می باشد و پاسخ قطعی نمیتواند داد که آیا باطل میشود یا خیر‌‌

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اگر هبه کرده اند رجوع از هبه برای اولاد امکان ندارد

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
در صورت اثبات عدم تودیع ثمن و وجود شاهد و مدارک وام ، امکان ابطال سند وجود دارد . قیمت مذکور در سند نیز قیمت منطقه ای بوده و به ارتباطی به مبلغ ثمن ندارد .

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه ایشان ادعای رجوع از هبه کرده باشند، هبه به فرزند قابل رجوع نخواهد بود، لکن اگر با شهادت شهود بتوانند عدم پرداخت ثمن و صوری بودن معامله را اثبات کنند، ابطال متصور خواهد بود.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با توجه به گفته هاتون اگر پدرتون هبه کرده اند رجوع از هبه برای اولاد امکان پذیر نیست

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

ادعای صوری بودن قراردادها نیازمند ارائه دلیل و اثبات است . اصل لزوم قراردادهاست . با ارائه ادله پرداخت مبالغ و انجام کارهای ساختمانی حقوق خود را ثابت کنید .

صلاح الدین عالمی

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۰۲ نظر)

با سلام واحترام با توجه به دلایل پدرتان می توانند این اقدام را کنند و قیمت درج شده نیز قیمت منطقه ای می باشد شما نیز بهتر است دلایل معارض خود را ارائه نمایید در غیر اینصورت با دلایل میتوانند به نفع پدرتان رای صادر نمایند

علیرضا بهرامی

علیرضا بهرامی

کارشناس حقوقی

بادرود/خیر .امکان اینکه ایشان بتوانن باشهادت سند رسمی ابطال کنن نیست .

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
اگر هبه کرده اند رجوع از هبه برای اولاد امکان ندارد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

اگر پدرتون هبه کرده اند رجوع از هبه برای اولاد امکان پذیر نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید