پدر مدعی شده زمین را نمیدهد و شکایت میکند؛ چه کار باید کرد؟

سلام خسته نباشید
پدری دارای ۵ فرزند دختر و ۳ فرزند پسر است که همه متاهل هستند. در زمان زنده بودن مال و اموال و پول و طلا را به دخترها و ملک مسکونی خودش که در بافت روستاست را به ۳ قسمت تقسیم کرده و به پسرها داده است. ملک بنام خودش بوده و ویلایی است تکه ای از حیاط به یک پسر تکه ای به پسر دیگر و خانه ی زندگی خود را بنام یک پسر کرده است. و واگزاری زمین به صورت قولنامه ای با مهر تاییدیه دهیاری و شورا و امضای شاهدین هست و پدر برای اینکه در آینده فرزندان درگیر نباشند به لحاظ ارث و میراث خودش را فروشنده و فرزندانش را خریدار و حتی مبلغ ذکر شده و در صحت و سلامت کامل عقلی نوشته شده.
حال که ۱۵ الی ۲۰ سال میگذرد و فرزندان آن زمین را به ملکی با بنا تبدیل کرده اند پدر مادر هم در قید حیات هستند طرح گرفتن سند اومده و فرزندان میخواهند برای سند اقدام کنند که پدر مدعی شده زمین را نمیدهد و شکایت میکند حق با کیست در شکایت پیروز چه کسی است؟؟؟