پارک در حیاط مشاعات نیازی به گرفتن اجازه دارد؟

با سلام، من در ساختمان 4 طبقه و 8 واحدی زندگی میکنم. در پایان کار ساختمان تعداد پارکینگ 8 واحد بوده. دو واحد از ساختمان دو تا ماشین دارن و در مشاعات پارک میکنن. یکی از این ماشینا که در مشاعات پارک میکنه در قسمت پشت پارکینگ ما و حیط است، پارک این خودرو در مشاعات باعث شده که ما به سختی پارک کنیم، البته این را هم بگویم که ما هم دو تا ماشین داریم و یکی از ماشین ها را در کوچه پارک میکنیم. از خانومی که ماشین دومشو پشت ماشین ما و در مشاعات پارک میکنه تقاضا کردیم که دیگر پارک نکنند و ایشان قبول نکردن و میگویند من چند ساله همین جا پارک میکنم و جای من است و از بقیه ساکنین اجازه گرفته. آیا ادعای ایشان درست است؟ از 8 واحد غیر از ما بقیه ساکنین راضی هستن. جای پارک این خانوم فقط برای ما مزاحمت ایجاد میکند و با بقیه ماشینها در ارتباط نیست؟ می باید شکایت کیفری کنم یا حقوقی؟