پارک خودرو مهمان در محوطه عمومی مجتمع های مسکونی مجاز میباشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

پارک خودرو مهمان در محوطه عمومی مجتمع های مسکونی مجاز است یا ساکنین می توانند مانع پارک شوند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پارک خودروی مهمان در محوطه عمومی و مشاعات مجتمع بدون توافق و کسب اجازه مجاز نیست و ساکنین یا مدیر ساختمان می‌توانند مانع آن شوند. استفاده از این فضاها نیازمند رضایت مالکین، تصمیم اکثریت ساکنان یا هماهنگی با مدیر مجتمع است.

این قاعده کلی است اما وضعیت نهایی به اساسنامه ساختمان و تصمیمات مدیر یا هیات‌مدیره مجتمع شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط پارک خودرو مهمان در مشاعات ساختمان

محوطه عمومی مجتمع مسکونی جزو مشاعات محسوب می‌شود و تصرف یا استفاده از آن بدون هماهنگی و اجازه سایرین صحیح نیست. برای پارک خودروی مهمان باید رضایت ساکنان، موافقت مالکین مشاعی یا اجازه مدیر مجتمع وجود داشته باشد. در صورتی که این موافقت یا مصوبه در اساسنامه ساختمان نباشد، ساکنین و به‌ویژه مدیر مجموعه می‌توانند مانع پارک خودرو شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهرداد طولابی

مهرداد طولابی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۳ نظر)

تصرفات در قسمت مشاع باید طبق اساسنامه اپارتمان و تصمیم اکثریت ساکنین اپارتمان باشد

احمدرضا آقابراری

احمدرضا آقابراری

کارشناس حقوقی

پارک در محل مخصوص پارک ساکنان مجاز نیست و پارک در محل هایی که عمدتا برای این کار است مجاز می باشد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
تصرفات در قسمت مشاع باید با رضایت مالکین یا اجازه مدیر ساختمان باشد.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
پارک خودرو در قسمت مشاعات باید با هماهنگی مدیر ساختمان و رضایت ساکنین باشد
مگر اینکه طبق توافق ساکنین باشد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورتی که کلیه ساکنین موافق باشند مشکلی ندارد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام، خیر قسمت های عمومی مجتمع مشاعات بوده و بدون هماهنگی و کسب اجازه صحیح نخواهد بود.

کیوان بی نیاز

کیوان بی نیاز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

با سلام در صورت هماهنگی با ساکنین ساختمان و هیات مدیره مشکلی ندارد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر پارکینگ اختصاصی نباشد و جز مشاعات باشد در کوتاه مدت مانعی ندارد. ولی در دراز مدت اگر شما نیز خودرو داشته باشید بنا به مورد مشکل ایجاد می‌کند

یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام پارک خودرو در قسمت مشاعات باید با هماهنگی مدیر ساختمان و کسب رضایت ساکنین باشد.

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله میتوانند مانع شوند ولی باید توسط مدیر مجموعه این اقدام انجام گردد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر تصرف در مشاعات ساختمان نیاز به اذن سایرین خواهد بود

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام باتوجه که محل پارک ساختمان اصولا مشاع هست بایستی با رضایت و توافق سایر مالکین اقدام به پارک خودرو نمود.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
خیر مجاز نمی باشد مگر با رضایت همه ی ساکنین و یا اینکه از قبل با مدیر مجتمع در این خصوص توافقی کرده باشند .

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .مدیر ساختمان میتواند مانع شود پارک در قسمت مشاعات با اجازه ساکنین امکانپذیر است

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام دوست گرامی.چون جزو مشاعات می‌باشد توقف باید با اجازه سایرین و هماهنگی با مدیر ساختمان باشد البته برای توقف کوتاه مدت مشکلی ندارد ولی باز هم حق برای ساکنان محفوظ است.موفق باشید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام از لحاظ قانونی باید با توافق مالکین مشاعی باشد.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

قطع به یقین که مجاز نمی باشد اما اگر توسط همسایگان چنین موضوعی درج گردد مانعی ندارد . اما در کل پارک کردن در محیط مشاع به عنوان مهمان نافد نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید