پارک خودرو در کوچه مقابل دیوار همسایه و محدود کردن دسترسی به پارکینگ چه حکمی دارد؟

پرسیده شده ۱ ماه پیش۲۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

همسایه روبه‌روی ما تازه‌وارد است و از زمان اسباب‌کشی، خودروی خود را پایین دیوار خانه‌اش در داخل کوچه پارک می‌کند؛ همان جایی که من پیش از این خودروم را پارک می‌کردم. او می‌خواهد من آن‌جا پارک نکنم، در حالی که خودش می‌تواند جلوی در پارکینگ خانه‌اش پارک کند، چون خانه تک‌واحدی و ویلایی است و کسی غیر از خودش از آن پارکینگ استفاده نمی‌کند. افزون بر این، خودروی او دقیقاً روبه‌روی در پارکینگ من قرار می‌گیرد و ورود و خروج خودروی من را بسیار دشوار می‌کند. از او خواستم یا جلوی در پارکینگ خودش یا کنار دیوار طرف دیگر خانه‌اش پارک کند تا من بتوانم روبه‌روی پارکینگ خودم پارک کنم، اما نپذیرفت و گفت این کوچه مقابل خانه اوست. خانه من در سمتی از کوچه قرار دارد که جای دیگری برای پارک ندارم و اگر جلوی در خودم بایستم، رفت‌وآمد در کوچه مسدود می‌شود. از نظر قانونی حق با کدام طرف است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حکم پارک خودرو در کوچه روبه‌روی پارکینگ

کوچه‌ها و معابر عمومی در مالکیت شخصی هیچ فردی نیستند و ادعای مالکیت بر فضای جلوی دیوار پایه قانونی ندارد. با این حال، استفاده از معبر عمومی نباید به گونه‌ای باشد که دسترسی مالک به پارکینگ اختصاصی خود مسدود یا با اخلال روبه‌رو شود. در صورتی که نحوه پارک خودروی همسایه مانع ورود و خروج شما باشد، می‌توانید با تهیه عکس و فیلم و گزارش پلیس ۱۱۰ یا راهنمایی و رانندگی، شکایت رفع مزاحمت و سد معبر مطرح کنید. البته برخی وکلا معتقدند اگر پارک ایشان تردد را ناممکن نکرده و فقط ورود و خروج را سخت‌تر کرده باشد، ممکن است اقدام قانونی به نتیجه نرسد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
اگر با وجود تذکر، خودرو همچنان طوری پارک می‌شود که ورود و خروج از پارکینگ شما عملا مختل می‌شود، از وضعیت، عرض کوچه، محل پارک خودرو و مسیر ورود و خروج عکس و فیلم واضح تهیه کنید. سپس می‌توانید از طریق پلیس راهور/شهرداری یا حسب مورد مسیر حقوقی و قضایی، موضوع مزاحمت یا سد معبر را پیگیری کنید. در مقابل، خودتان نیز مراقب باشید برای مقابله با او، جلوی پارکینگ وی توقف نکنید.

سید محمد صابری

سید محمد صابری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

درود
کوچه‌ و خیابان در تملک اشخاص نبوده و هر فرد میتواند آزادانه خودروی خود را در محل پارک خودرو پارک کند و ایجاد ممانعت و مزاحمت می‌تواند با طرح شکایت مواجه گردد.

سعید روستایی

سعید روستایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۲ نظر)

سلام پیاده رو ملک هیچ شخصی نمی باشد و کسی نمیتواند نسبت به ان فضا ادعای مالکیت داشته باشه و عمومی است

نسیم روشنفکر

نسیم روشنفکر

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۰ نظر)

اگر فردی در سمت دیگر کوچه خودروی خود را به نحوی پارک کند که به دلیل تنگی کوچه امکان خروج برای پارکینگ مالک نباشد، این مورد نیز می‌تواند از مصادیق مزاحمت باشد.هرکس زودتر در مکانی پارک کند، جای پارک متعلق به اوست.

نمایش ۲۳ پاسخ دیگر وکلا
علی قاسمی

علی قاسمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

کوچه و خیابان و معابر عمومی مخصوصا کوچه های غیر بن بست در تملک اشخاص نیست و کسی نمیتواند آنها را به انحصار خود در بیاورد و همه میتوانند آزادانه در جایی که ایجاد مزاحمت برای کسی نکند خودروی خود را پارک کنند بنابراین اگر واقعا نحوه پارک کردن خودروی همسایه به گونه ای است که عبور و مرور شما را دشوار میکند میتوانید شکایت کرده و درخواست رفع ممانعت و مزاحمت دهید اما اگر نحوه پارک کردن ایشان خلالی در تردد شما ندارد شکایت متصور نیست.

حامد صادقیان مهر

حامد صادقیان مهر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۲ نظر)

با سلام

کوچه‌های غیرمسدود (بن‌بست نبودن) معبر عمومی محسوب می‌شوند و هیچ‌کس حق انحصاری در پارک‌کردن مقابل خانه دیگری ندارد؛ اما پارک‌کردن به‌گونه‌ای که دسترسی دیگران به پارکینگ یا پلاک آن‌ها را مسدود یا به‌شدت محدود کند، ممنوع است.

پیشنهاد میشود با پلیس راهنمایی تماس و تقاضای اعزام مامور و رفع مزاحمت شوید و در صورت تکرار میتوانید شکایت مزاحمت مطرح نمایید .

جاوید محمدی

جاوید محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۲ نظر)

باسلام کاربر کرامی
شما می‌توانید طرح شکایت مزاحمت را مطرح نمایید

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام باید بررسی گردد چنانچه ثابت گردد مزاحمتی ایجاد نموده میتوانید شکایت نمایید

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

در کوچه مشاع، پارک کردن حق انحصاری کسی نیست و باید بدون مزاحمت برای دیگران باشد. پارک همسایه که ورود و خروج شما را دشوار می‌کند، مزاحمت محسوب شده و شما می‌توانید از دادگاه رفع مزاحمت بخواهید. حق با شماست و او باید خودرو را در ملک خود یا جایی که مزاحمت ایجاد نکند پارک کند.

منصور محمدی

منصور محمدی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

سلام دوست خوبم
کوچه ملک اختصاصی نیست
کسی نمیتونه مانع پارک بشه
در صورتی که سد معبر برای شما بابت ورود و خروج شما داشته باشد با گرفتن فیلم و عکس و تماس با ۱۱۰و انجام صورتجلسه اقدام به شکایت رفع مزاحمت کنید

سیما حشمتی

سیما حشمتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۳ نظر)

با سلام و احترام

کوچه و خیابان‌های غیربن‌بست یا کوچه‌هایی که راه عبور عمومی هستند، طبق ماده ۲۴ قانون مدنی جزء اموال عمومی محسوب میشوند و در مالکیت هیچ‌کس نیستند؛ کسی حق ندارد بخشی از کوچه را ملک شخصی خود بداند

در ابتدا سعی کنید موضوع را با گفتگو و حق همسایگی حل کنید. اما اگر ایشان به مسدود کردن پارکینگ شما ادامه داد، می‌توانید از پلیس ۱۱۰ برای صورت‌جلسه کردن وضعیت خودروی ایشان که مانع خروج شماست استفاده کنید تا مدارکی برای شکایت ایجاد مزاحمت در دادسرا داشته باشید. پارک کردن در کوچه عمومی است، اما مسدود کردن پارکینگ شخصی تحت هیچ شرایطی قانونی نیست

موفق باشید

هومن زمانی

هومن زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

شما دو کار میتوانید انجام دهید یکی اینکه با پلیس راهور به شماره ی ۱۲۰ تماس بگیرید و ماشین را اعمال قانون کنند و به پارکینگ منتقل کنند دیگر اینکه چنانچه پلیس توجه نکرد شکایت مزاحمت و ممانعت از حق طرح کنید

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
اگر کوچه معبر عمومی باشد، هیچ‌یک از شما نسبت به قسمت مقابل ملک خود حق انحصاری پارک ندارید؛ صرف اینکه او تازه‌وارد است یا شما قبلا آنجا پارک می‌کردید، ایجاد حق تقدم نمی‌کند.
اما اگر پارک خودروی همسایه عملا ورود و خروج شما از پارکینگ را مختل یا مسدود کند، موضوع متفاوت است و می‌توان از توقف مزاحم جلوگیری کرد؛ استفاده از معبر نباید موجب اخلال در حق تردد دیگران شود.
بنابراین اصل بر حق استفاده مساوی از کوچه است، نه مالکیت بر جای پارک؛ ولی هیچ‌کدام هم حق ایجاد مزاحمت برای دیگری را ندارید.

محسن پورعلی

محسن پورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۶ نظر)

در فرض پرسش، اقدام قانونی برای شما متصور نمیباشد. صرف سخت شدن ورود و خروج از پارکینگ نمیتواند آزادی مشروع دیگری را محدود کند

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۴ نظر)

سلام اگر کوچه عمومی باشد هیچ‌کدام حق اختصاصی برای جای پارک ندارید و همسایه هم نمی‌تواند بگوید چون خانه‌اش روبه‌روی آن قسمت است فقط خودش حق پارک دارد اما اگر پارک او عملا ورود و خروج شما از پارکینگ را مختل کند میتوانید از طریق پلیس راهور پیگیری کنید چون توقف مقابل ورودی و خروجی خودرو ممنوع است

حدیث محمودی

حدیث محمودی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

اگر کوچه عمومی باشد، صرف اینکه محل پارک مقابل منزل همسایه است، هیچ حق اختصاصی برای او ایجاد نمی‌کند و نمی‌تواند شما را از پارک در آن قسمت منع کند. ملاک، عمومی بودن معبر و رعایت حق عبور و مرور است. در عین حال، شما نیز نباید خودروی خود را به‌گونه‌ای متوقف کنید که موجب انسداد کوچه یا ایجاد مزاحمت برای ورود و خروج دیگران شود. اگر خودروی همسایه عملا مقابل پارکینگ شما را مسدود و ورود و خروج را مختل می‌کند، می‌توانید از طریق پلیس برای رفع مزاحمت و در صورت استمرار، از مراجع قانونی پیگیری کنید. بنابراین ادعای «این قسمت جلوی خانه من است» به‌تنهایی از نظر قانونی موجب ایجاد حق انحصاری برای همسایه نمی‌شود.

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

با توجه به اینکه پارکینگ شما مسیر ورود و خروجتان را مسدود می‌کند، حق با شماست و همسایه موظف به رفع مزاحمت است (ماده ۱۲۴ قانون مدنی و قانون مزاحمت برای همسایگان).

علی فتحی

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام کاربر گرامی اگر انتهای کوچه مسدود نباشد هر شخصی میتواند استفاده کند.

علیرضا باقری

علیرضا باقری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۱ نظر)

اگر کوچه معبر عمومی باشد، صرف اینکه منزل همسایه در یک طرف کوچه قرار دارد، برای او حق اختصاصی نسبت به قسمت مقابل دیوار یا خانه‌اش ایجاد نمی‌کند. ماده ۲۴ قانون مدنی نیز اصولا کوچه‌های عمومی را قابل تملک خصوصی نمی‌داند. بنابراین اینکه شما قبلا در آن محل پارک می‌کردید یا همسایه جدیدا آمده، به‌تنهایی برای هیچ‌کدام حق تقدم ایجاد نمی‌کند. ملاک اصلی این است که پارک خودرو مزاحم عبور و مرور یا استفاده متعارف دیگری از ملکش نشود.
اگر خودرو دقیقا مقابل پارکینگ شما قرار می‌گیرد و ورود و خروج خودرو را عملا مختل یا با دشواری جدی مواجه می‌کند، موضوع فرق می‌کند. همسایه نمی‌تواند با استناد به اینکه «این قسمت جلوی خانه من است» حق شما برای دسترسی و استفاده متعارف از پارکینگ را محدود کند؛ البته شما هم حق ندارید صرفا به دلیل اینکه محل موردنظر قبلا در اختیار شما بوده، آن قسمت از معبر را اختصاصی تلقی کنید. اگر این مزاحمت مستمر باشد، می‌توانید موضوع را از طریق پلیس راهور برای رفع سد معبر و در صورت وجود شرایط، از طریق دعوای رفع مزاحمت یا ممانعت از حق پیگیری کنید؛ ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی نیز ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق در شرایط مقرر را قابل تعقیب دانسته است.

مجتبی نصیری نیا

مجتبی نصیری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷ نظر)

اولا کوچه‌ها و معابر عمومی در مالکیت هیچ کس نمی باشد و با این حال، چنانچه استفاده از معبر عمومی و پارک ماشین توسط همسایه به گونه‌ای است که دسترسی شما به پارکینگ اختصاصی را مسدود می کند و مانع ورود و خروج شما می باشد، شکایت رفع مزاحمت مطرح کنید ولی چنانچه غیر از موارد گفته شده می باشد و صرفا ید معبر می کند موضوع در صلاحیت شهرداری است می توانید تقاضای سد معبر را در شهرداری مطرح کنید.

ابراهیم باقریان خوزانی

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

پارک کردن خودروی همسایه مقابل در پارکینگ شما، ورود و خروج خودروی شما را با دشواری و خطر مواجه می‌کند. این عمل، مصداق مزاحمت برای همسایه است و شما می‌توانید از این جهت به او اعتراض کنید. قانون، هرگونه اقدامی که سبب تضییع حق دیگری یا ایجاد مزاحمت برای او شود را ممنوع کرده است.

سارا جوربنیان

سارا جوربنیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

با سلام
اگر این مسدودی منجر به مزاحمت و عدم امکان بهره برداری از پارکینگ شخصی شود، میتوان تحت عنوان مزاحمت و ممانعت از حق شکایت نمود.

زهرا رفیعی

زهرا رفیعی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۲ نظر)

هیچ‌کدام مالک جای پارک عمومی نیستند؛ «مقابل خانه بودن» حق اختصاصی ایجاد نمی‌کند و هر توقفی که سد معبر یا مانع ورود و خروج پارکینگ شود قابل اعتراض و پیگیری از راهور است.

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام وقت بخیر اگر انتهای کوچه مسدود باشد حق با ایشان است

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۱ نظر)

معبر عمومی، حق اختصاصی هیچ‌یک از مالکین مجاور نیست و صرفا به جهت مجاورت ملک، حق انحصاری پارک ایجاد نمی‌شود. با این حال، چنانچه توقف خودرو موجب ممانعت از ورود و خروج از پارکینگ یا ایجاد مزاحمت غیرمتعارف شود، حسب مورد امکان طرح دعوای رفع مزاحمت یا ممانعت از حق وجود دارد.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

کوچه ملک عمومی است و جای پارک اختصاصی کسی نیست اما چون پارک کردن همسایه مانع ورود و خروج شما به پارکینگ منزلتان میشود حق با شماست و میتوانید به جرم مزاحمت از او شکایت کنید هیچکس حق ندارد مسیر پارکینگ دیگری را مسدود کند

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
ایجاد مزلحمت وممانعت از حق است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید