آیا تنظیم قرارداد فروش با استناد به تفویض وکالت فروش ملک وکیل میتواند بعنوان فروشنده و خریدار امضا کند! قانونی و مورد تایید میباشد!
باتشکر از لطفتان
وکیل تنها در صورتی میتواند هم‌زمان به عنوان فروشنده و خریدار امضا کند که اختیار معامله با خود یا انتقال به خود صراحتاً در وکالتنامه قید شده باشد.
اینکه معامله در مورد شما معتبر باشد، کاملاً وابسته به عبارات دقیقِ درج‌شده در متن وکالتنامه است.
شرط امضای قرارداد به عنوان خریدار و فروشنده
امضای هم‌زمان قرارداد توسط وکیل در جایگاه خریدار و فروشنده تنها زمانی قانونی و معتبر است که این اختیار به طور صریح به او داده شده باشد. طبق نظر وکلا، باید در متن وکالتنامه عبارت‌هایی مثل اختیار فروش حتی به خود یا اذن انجام معامله برای طرفین قید شده باشد. اگر چنین اذنی تصریح نشده باشد، وکیل مجاز به انتقال ملک به نام خود نخواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
اگر در وکالتنامه تصریح شده باشد که وکیل اختیار فروش مورد وکالت را دارد " حتی به خود " بله می تواند در غیر این صورت خیر
باید مورد وکالت را شرح دهید در صورت تففیض اختیار بله می شود
مژگان صالح ابادی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۲۱۱ نظر)درود
باید اختیار فروش به خود وکیل در وکالتنامه به صراحتا قید شده باشد.
باسلام و احترام
در صورتی که اختیار انتقال صراحتا ذکر شده باشد بله می تواند
هدی فرخی هنزکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۲ نظر)اگر عبارت حتی به خود درج شده باشد ،باه می توانند
درود بر شما، بایستی مفاد وکالتنامه بررسی شود، چنانچه این اذن به وکیل داده شده باشد، منعی نیست.
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)سلام، باید در وکالت نامه تصریح شود، مستند به ماده ۱۹۸ قانون مدنی منعی ندارد
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
اگر هم وکیل فروشنده و هم خریدار باشد بله می تواند
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود اگر در حیطه اختیارات محوله باشد بله مبتواند
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)در صورت تفویض اختیار بله خواهد توانست به عنوان فروشنده و خریدار امضا کند
اگر در مفاد قرارداد وکالتنامه به این امر تصریح شده باشد که حق انتقال به خود را هم دارد بله
در صورت داشتن اختیار می توانید
سلام در صورتی که این اختیار به طور صریح در وکالتنامه قید شده باشد بله
در صورتیکه وکیل اختیار داشته باشد بله میتواند.
اگر وکیل اختیار داشته باشد میتواند
باسلام
در صورت تصریح چنین اختیاری در مفاد وکالتنامه امکان پذیر است
رضا جمشیدی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۲۴۳ نظر)سلام اگر در وکالت نامه تصریح شده باشد بله میتواند
با سلام
در صورت داشتن اختیار میتوانید
بله امکان پذیراست اما توصیه نمیشود
با درود
امکان پذیر است
با سلام و عرض ادب ،بله
سلام و عرض ادب ،بله………..
باسلام
بله امکان پذیر است در صورت داشتن اختیارات.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
