وکیل مجددا حق فروش ملک را به دست خواهد آورد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام علیکم
چندین سال پیش وکالت بلا عزل فروش ملک خود را به خواهرم دادم. چند ماه پیش با توجه به اینکه در وکالتنامه اشاره‌ای به "سلب حق انجام مورد وکالت از موکل" نشده بود خانه را به اسم برادرم زدم تا وکالت منفسخ شود(چون دیگر به خواهرم اعتماد نداشتم). سپس یک ماه پیش به خواهرم و همچنین به دفترخانه‌ای که وکالت آنجا منعقد شده بود اظهارنامه ارسال کردم و اطلاع دادم که طبق ماده‌ی ۶۸۳ قانون مدنی وکالت منفسخ شده است. حالا اگر دوباره خانه به اسم من شود آیا خواهرم میتواند خانه را بفروشد؟(با این توضیح که مشخصات ملک از جمله پلاک ثبتی تغییری نکرده است)
سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با انتقال اولیه ملک توسط خودتان، موضوع وکالت منتفی و وکالتنامه منفسخ شده است و بازگشت ملک به نام شما حق فروش مجدد به وکیل نمی‌دهد.
این پاسخ در حالت عادی معتبر است اما اگر وکالتنامه همراه با دلایل تملیک به خواهرتان تنظیم شده باشد وضعیت فرق می‌کند.
