وکالت دادن سهم الارث به یکی از وراث امکان پذیر است؟

پرسیده شده ۸ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام پدربزرگ من دو سال پیش فوت کردن و خانه ای که داشتند را وراث هنوز تقسیم نکردن.یکی از خاله های من به مادرم وکالت دادن و با این کار سهم خود را به مادرم دادن.دایی من هم میخواهد با دریافت مبلغی به مادرم این وکالت را بدهد.میخواهم بدانم آیا چنین چیزی امکان دارد در صورتی که هنوز سهم وراث مشخص نشده(انحصار وراثت نکردن)؟اگر آری آیا دایی من بعد از دادن وکالت باز هم میتواند ادعایی کند؟برای انحصار وراثت باز هم به امضای او نیاز است؟و اینکه آیا وکالت خاصی باید از او گرفت که نتواند ادعایی کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادن وکالت به تنهایی به معنای انتقال یا واگذاری سهم‌الارث نیست و موکل همچنان می‌تواند ادعای حق کند یا خودش اقدام نماید. برای انتقال قطعی، باید در کنار وکالت تام‌الاختیار و بلاعزل، قرارداد انتقال مانند صلح‌نامه، مبایعه‌نامه یا اقرارنامه رسمی تنظیم شود و برای انحصار وراثت نیز تقاضای یک وارث کافی است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وکالت به تنهایی سهم‌الارث را منتقل نمی‌کند

وکالت دادن صرفاً به معنای نمایندگی برای انجام کار است و مالکیت سهم‌الارث را به خریدار منتقل نمی‌کند. برای اینکه دایی یا خاله بعداً نتوانند ادعایی مطرح کنند، باید علاوه بر وکالت رسمی بلاعزل و تام‌الاختیار، قرارداد واگذاری مانند صلح‌نامه، مبایعه‌نامه یا اقرارنامه رسمی در دفترخانه امضا شود. همچنین برای اقدام جهت دریافت گواهی انحصار وراثت، درخواست یکی از ورثه کافی است و به امضای همه نیاز ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عا

علی اصغر آرمانی خواه

کارشناس حقوقی

با سلام با فوت هرکس بطور غیر ارادی و بنا به مجوز قانونی، اموالش به ورثه زمان فوتش منتقل می شود که در اصطلاح علم حقوق به آن انتقال قهری یا غیر ارادی مال گفته می شود. بنابراین، بعد از فوت پدر بزرگ شما، بنا به طبقات ارث، همسر، فرزندان بطور قهری مالک اموال منقول و غیر منقول پدربزرگ شده اند.همه افرادی که مالک چیزی هستند حق دارند در آن تصرف کنند.تصرف حقوقی یعنی خرید و فروش یا صلح یا بخشیدن مالی که به ارث رسیده مثل تصرف مادی مثلا سکونت در آپارتمان هست.برای اینکه در مورد تعداد وراث یک شخص مرده بعدا اختلافی بوجود نیاید، قانون از وراث می خواهد گواهی انحصار وراثت بگیرند. این گواهی صرفا اشخاص وارث یک متوفی را معلوم و معرفی می کند.وکالت دادن برای هر کاری که خود آن شخص می تواند انجام بدهد، هیچ منعی قانونی ندارد. اما سوال اینست وکالت میدهیم تا گواهی انحصار وراثت بگیرد یا سهم الارثی که به ما رسیده است را به نام خودش بکند؟ این دو موضوع متفاوت است .بنابراین، پیشنهاد می شود یک وکالتنامه برای گرفتن گواهی انحصار وراثت داده شود و یک صلح نامه در قبال واگذاری سهم الارثی که به دایی شما رسیده است.بعد از این صلح نامه(یا اقرارنامه محضری) دایی شما مالی را که به ارث به او رسیده بود در قبال هر مبلغی به مادرتان واگذار کرده است و دیگر نمی تواند هیچ ادعایی بکند.

سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

در صورتیکه وکالت بلاعزل با صورت تام الاختیار به ایشان بدهند میتوانند برای انتقال سهم ایشان به نام خود اقدام کنند ولی این موضوع صریحا باید در وکالتنامه قید شود. لذا در صورت دادن وکالت خود موکل نیز میتواند هر اقدامی بکند. بله نیاز است. لذا هیچ وکالتی نیست که موجب از رفتن حق ایشان شود.

خدیجه طالبی

خدیجه طالبی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
برای صدور گواهی انحصار وراثت تقاضای یکی از ورثه (مادرتان) کافیست
بله با وکالت رسمی فروش می توان سهم الارث احتمالی یا قطعی (که هنوز تقسیم نشده ) را انتقال داد . منتهی با فوت هر کدام از طرفین سند وکالت، سند باطل خواهد شد پس در کنار وکالت رسمی، مبایعه نامه نیز تنظیم به امضای فروشنده و خریدار برسد .

محسن جعفری بریس

محسن جعفری بریس

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۴ نظر)

سوال اول.ممکن است و هیچ مانعی ندارد.سوال دوم.مادر شما میتواند در دفترخانه اسناد وکالت تام الاختیار نسبت به همان ملک از خاله و دایی بگیرد.و باید دقیقا با ذکر جزئیات این وکالت نامه تنظیم گردد.تا بعدا ادعایی نداشته باشند.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

وکالت لاعزل تام الاختیار با حق توکیل بغییر بهمراه مبایعه نامه ودرحضور حداقل دونفر شاهد تنظیم کنید بعدا مشگلی پیش نیاد

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با سلام..
مادرتان می تواند با اخذ وکالت تام الاختیار بلاعزل از دایی تان نسبت به انتقال سهم ایشان به نام خود اقدام نمایند..
مضاف بر اینکه لازمست که جزییات موضوع در وکالتنامه اعطایی صـریحا قید شود تا هر گونه ادعایی بعدی بر خلاف آن از جانب موکل ساقط گردد..

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

اعطاء وکالت به معنای دادن سهم نیست بلکه محول کردن انجام کار به دیگری برای موکل است بنابراین مادر شما به عنوان وکیل و خاله شما هر کاری در مورد سهم الارث انجام بدهد برای خاله و دایی با اجازه آنها است و هر زمان خاله و دایی بخواهند می توانند از وکیل یعنی مادر سهم خود را بخواهند . درصورتیکه وکالت کامل باشد نیازی به امضا نیست .

طاهره جوکار

طاهره جوکار

کارشناس حقوقی

با سلام
ترجیحا ابتدا وکالتنامه در خصوص حصر وراثت تنظیم و پس از دریافت گواهی حصر وراثت اقدام به انتقال سهم الارث خود نمایند.

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام.بله ولی طبق گفته شما خاله وکالت داده به مادر ودای هم... توجه داشته باشید وکالت دادن یعنی شما میتوانید از طرف آنها هرکاری انجام دهید واین به معنای واگذاری وگذشت از سهم خودشان نیست.
پس لازم است که یک وکالت نامه تام الاختیار بلاعزل در دفترخانه تنظیم وتمام موارد بطور صریح در آن قید شود تا در آینده کسی ادعایی نتواند داشته باشد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
می توانند در کنار وکالتنامه اقرارنامه ویا در قالب صلح نسبت به انتقال سهم خود اقدام نمایند

امید سامی

امید سامی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام. ادای دیون واجب و هزینه دفن و کفن مقدم بر تقسیم اموال است.در هر حال تقسم ارث بصورت غیر رسمی میتواند باب منازعات و مشکلات را در اینده باز بگذارد.

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام وکالت دادن به معنا واگذاری سهم نمیباشدلازم است درکنار وکالت اقرارنامه واگذاری سهم ارث هریک از وراث که مایل به واگذاری سهم خویش است دردفتراسنادرسمی اخذ شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید