وکالت تام فروش ملک، چگونه دریافت میشود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام
ملکی رو میخوام کامل تحت اختیار بگیرم در خصوص نقل و انتقال و اختیار کامل چه نوع وکالتی برای این کار مناسب است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای در اختیار گرفتن ملک و امور نقل‌وانتقال، باید با مدارک هویتی و سند مالکیت به دفترخانه بروید و وکالت تام یا تخصصی تنظیم کنید؛ همچنین توصیه شده در کنار وکالت، مبایعه‌نامه تنظیم شود یا انتقال قطعی سند صورت گیرد.

این چارچوب کلی تنظیم وکالت است، اما اختیارات دقیق مندرج در متن و همراهی مبایعه‌نامه وضعیت حقوقی شما را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه دریافت وکالت فروش و انتقال ملک

برای گرفتن اختیار کامل ملک جهت نقل‌وانتقال، وکیل و موکل باید همراه با مدارک هویتی و اصل سند مالکیت به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند. در متن وکالت‌نامه باید نام تمام سازمان‌ها و مراجع مربوط به نقل‌وانتقال و حدود اختیارات صراحتا قید شود. وکلا تاکید دارند که تنظیم وکالت تام به تنهایی کافی نیست و برای جلوگیری از مشکلات بعدی، بهتر است حتما مبایعه‌نامه تنظیم شود یا انتقال قطعی سند صورت بگیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرتضی ابراهیمی زیولایی

مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۹ نظر)

سلام

وکالت مطلق (تام): یعنی اینکه شخصی را برای تمام امور وکیل کنید و این وکالت شامل امور اداری و مالی موکل می شود.

مسئله ای که وجود دارد این است که موقع تنظیم وکالتنامه از هر نوعی که باشد باید اسم تمام سازمان ها و مراکز مورد نظر برای انجام امور مختلف توسط وکیل را صراحتا قید کنید. البته معمولا در دفترخانه ها، متن های آماده شده ای برای این منظور وجود دارد، اما خودتان هم می توانید این متن را آماده کنید.

برای نوشتن وکالت نامه محضری بردن کارت ملی و شناسنامه وکیل و موکل ضروری است و کپی آنها هم باید همراهتان باشد. در ضمن اگر قرار است برای خرید و فروش خودرو یا ملکی وکالت داده شود باید سند و مدرکی که نشان دهنده مالکیت موکل است هم به دفترخانه ها ارائه شود. اساسا هر حقی که قرار است از سوی موکل به وکیلی داده شود، باید مدارکی مبنی بر داشتن آن حق توسط موکل ارائه شود.

محمد رضا هاشمی

محمد رضا هاشمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با سلام
مراجعه میکنید محضر (دفاتر اسنادرسمی) و وکالتنامه ای رو تنظیم میکنید و موارد مورد نظرتون مرقوم میفرمایید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

وکالت تام و بیعنامه تنظیم کنید تا بتوانید به راحتی مراحل انتقال را انجام دهید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بهتر است در پی انتقال قطعی باشید وگرنه وکالتنامه تخصصی رسمی در دفترخانه تنظیم گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید