وظیفه آبیاری درختان حیاط خانه ویلایی، با چه کسی است؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
با سلام
ما یه خانه ویلایی داریم که به زوجی اجاره دادیم که قبل از تحویل مورد اجاره، چند تا درخت نهال در باغچه کاشتیم، اما مستاجر ما اصلا درخت هارو آبیاری نمیکنند و الان چنتا از اون نهال ها خشک شدند.
آیا ما میتونیم خسارت نهال هارو بگیریم و آیا مستاجر وظیفه داره که درخت هارو آبیاری کنه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند در خانه ویلایی نگهداری و آبیاری درختان عرفاً بر عهده مستاجر است و در صورت خشک شدن، مسئول جبران خسارت است، هرچند برخی وکلا این مسئولیت را مشروط به مدت اجاره، توافق صریح در قرارداد یا تعداد درختان می‌دانند.
این دیدگاه کلی متکی بر عرفِ اجاره خانه ویلایی است و مواردی نظیر متن قرارداد و مدت اجاره می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.
