وضعیت ملی بودن زمین که قبلا بوده چطوری میشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

یک قطعه زمینی چون خارج از محدوده شهری بوده ملی اعلام گردیده با وسیع شدن شهر زمین مذکور داخل شهر قرار میگیرد.شکایات به موات بودن از طرف اشخاص علیه مسکن و شهرسازی صورت می گیرد.و رای به نفع اشخاص صادر میشود وضعیت ملی بودن زمین که قبلا بوده چطوری میشود با ذکر مستندات قانونی اعلام فرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با صدور رأی دادگاه به نفع اشخاص و ابطال تشخیص قبلی، زمین دیگر ملی یا موات نیست و ملک شخصی محسوب شده و باید مسترد گردد.

این رفع اثر از ملی بودن کلی است، اما استرداد واقعی ملک یا دریافت زمین معوض به مفاد دقیق رأی و واگذار شدن یا نشدن ملک وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

خروج ملک از وضعیت ملی پس از رأی دادگاه

با صدور رأی دادگاه مبنی بر دایر بودن زمین و نقض نظریه موات، وصف ملی بودن از بین می‌رود و ملک متعلق به شخص خواهد بود. مسکن و شهرسازی مکلف به اجرای رأی است و در صورت موجود بودن زمین، آن را مسترد می‌کند و در صورت واگذاری، باید معوض آن را تحویل دهد. اگر همراه با دعوای ابطال رأی، درخواست ابطال سند نیز شده باشد، مالکیت رسمی تثبیت می‌شود؛ در غیر این صورت، برای انتقال رسمی نیاز به دادخواست جداگانه ابطال سند دولت است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

رای زمین شهری مبنی بر موات و بایر بودن زمین در کمیسیون ماده ۱۲ صادر شده و قابل اعتراض در دادگاه میباشد . در صورتیکه دادگاه حکم بر دایر بودن زمین داده و رای کمیسیون ماده ۱۲ زمین شهری را باطل نماید ، زمین شهری مکلف به اجرای حکم دادگاه بوده و چنانچه زمین موجود باشد باید آن را به شما مسترد نموده و در صورت واگذاری زمین باید معوض آن را بدهد .
نکته مهم آنکه اگر دعوی ابطال رای ماده ۱۲ را توام با درخواست ابطال سند مطرح نموده باشید ، در حکم دادگاه ضمن ابطال رای کمیسیون ، حکم بر ابطال سند صادره بنام دولت نیز داده شده و مالکیت شما استقرار می یابد در غیر اینصورت پس از حکم ابطال رای کمیسیون باید طرح دعوی به خواسته ابطال سند بنمایید .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر رای به نفع اشخاص صادر شده ملی نیست

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

ملی نیست و اکنون جز زمین های، محدوده شهر میباشد و با رای شما که فرمودید، نه ملی است و نه زمین شهری بلکه مال شخص شماست.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

وقتی رای بنحو اشخاص صادر شده پس ملی نیست
بلکه زمین خود شماست
بهتره با یه وکیل متخصص در شهر خودتان مشاوره و مدارک خود را به ایشان نشان بدهید ایشان از راه قانونی اقدام کنند

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که موات بودن زمین طبق نظر کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری صادر شود ماکل می تواند از طریق مراجع قضایی شکایت کند و با توجه به اینکه در سوال عنوان شده رای به نفع اشخاص صادر گردیده است لذا زمین به مالکین مسترد خواهد شد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید