وضعیت سند این املاک چگونه است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام.
پدربزرگ بنده بین سال های ۱۳۴۰ تا ۵۰ که سند اصلاحات ارضی صادر میشده، تو چند روستا زمین داشته که میره درخواست ثبت میده و پلاک ثبتی به نام خودش میگره و بعد از چن سال که چند نفر سر همون زمین کار میکردن همون زمین هارو ازش غصب میکنند.
گواهی انحصار وراثت گرفتیم رفتیم اداره ثبت گفتند باید درخواست بدین تا ما بررسی کنیم.
الان سوال ما اینه که وضعیت سند این املاک چگونه است؟ ایا در اداره ثبت موجوده؟
تا جایی که ما اطلاع داریم پدربزرگ ما فقط پلاک ثبتی به نام خودش گرفته و سندی نداشته.
و دوم اینکه اگه بخواییم بر علیه اون اشخاصی که زمینو تصرف کردن شکایت کنیم ایا پلاک ثبتی که طی اصلاحات ارضی صادر شده معتبر هست؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
سابقه ثبتی این زمین‌ها در اداره ثبت اسناد و املاک موجود است و احد از وراث با داشتن گواهی انحصار وراثت می‌تواند آن را پیگیری کند. بر اساس دفاتر ثبت، پدربزرگ شما مالک شناخته می‌شود و برای برخورد با متصرفان باید دادخواست خلع ید بدهید.
این یک روند کلی برای پیگیری املاک دارای سابقه ثبتی است، اما نتیجه نهایی به وضعیت دقیق آخرین ثبت دفتر املاک بستگی دارد.
