وضعیت اجاره بهای مغازه معیوب چگونه است؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
سلام مغازه ای را جهت مکانیکی و لوازم یدکی در شمال کشور اجاره کردیم متاسفانه با بارندگی آب از چاه فاضلاب پس زده داخل مغازه می شود و باعث خیس شدن قطعات شده و کار و کاسبی ما را مخدل کرده و با افزایش رطوبت اکثر بسته بندی قطعات از کیفیت افتاده است و با بارندگی از سه چهارم سقف مغازه آب به شدت چک می کند. وضعیت فسق اجاره و اجاره بهای پرداختی ها چیست؟ ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر عیب مغازه استفاده از آن را کاملاً ناممکن کرده باشد اجاره منفسخ میشود، اما اگر استفاده صرفاً دشوار شده باشد مستأجر حق فسخ یا درخواست کاهش اجاره‌بها را دارد.
اینکه قرارداد خودبه‌خود باطل شود یا شما حق فسخ و کم‌کردن کرایه را داشته باشید، دقیقاً به میزان ازکارافتادگی کاسبی شما بستگی دارد.
