ودیعه ی ملک بعد از اتمام قرارداد اجاره چگونه مسترد خواهد شد؟

سلام.بنده ملکی را سال گذشته رهن نموده ام با گذشت 4 ماه از زمان تخلیه صاحب خانه حاضر به پرداخت ودیعه ام نشده.اظهارنامه نوشتم و همچنین کارشناس اوردم و خانه را تامین دلیل کرد(از شورای حل اختلاف).رای صادر شد.اکنون در دادگستری شکایت کرده ام به دلیل استرداد ودیعه و همچنین دریافت ضرروزیان تاخیر تادیه که هنوز جواب نیامده.ضمنا فردی که خانه را به ما اجاره داده ملک مال خودش نیست و هیچگونه وکالتی ندارد(به اسم زنش است)ایا میتوانم به جرم کلاهبرداری از بنگاه وآن فرد شکایت کنم؟چگونه؟
ایا دادگاه حکم توقیف اموال وی و همسرش و سپس فروش ان را میکند که پول مارابدهد؟ممنون میشم پاسخگو باشید.