وثیقه گذاری و تضمین سند ملک مشاعی بدون رضایت مالک دیگر
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
سلام، اگر یک دانگ سند به نام خواهرم و پنج دانگ دیگر به نام من باشد. آیا خواهرم می‌تواند بدون اجازه و رضایت من سند ملک رو به عنوان ضمانت برای دریافت وام به بانک و یا به عنوان وثیقه استفاده نماید؟ با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند شریک می‌تواند صرفاً سهم مشاع خود را بدون رضایت شما در رهن یا وثیقه بگذارد، مشروط بر اینکه بانک یا مرجع مربوطه این سهم مشاعی را بپذیرد. با این حال، یکی از وکلا رضایت مالک دیگر را لازم دانسته و دیگری اشاره کرده که برای تصرف مرتهن رضایت شریک نیاز است.
اینکه وثیقه‌گذاری بدون امضای شما پیش برود یا متوقف شود، دقیقاً به پذیرشِ سهم مشاع توسط بانک یا مرجع پذیرنده وثیقه بستگی دارد.
