واگذاری منافع مستاجرین در مشاعات توسط دیگران چه اقدام قانونی دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب
همانطور که مستحضر هستید مستاجر مالک منافع بوده که شامل منافع قسمتهای مشاع نیز میباشد. اگر در مجتمع های مسکونی، منافع قسمتهای مشاع توسط سایر شرکا و بدون رضایت مستاجرین که شریک در منافع مشاع هستند به اجاره واگذار گردد (مثلا سوپر مارکت که مستلزم استفاده از آب و برق مشاع نیز هست)، مستاجرین چه اقدام قانونی بابت واگذاری منافعشان توسط سایرین میتوانند انجام دهند؟
با تقدیم احترام و سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مستأجران می‌توانند در برابر اجاره دادن مشاعات بدون رضایتشان، شکایت‌هایی تحت عناوین ممانعت از حق، ایجاد مزاحمت، رفع تصرف و انتقال منافع مال غیر مطرح کنند؛ همچنین این معامله نسبت به سهم شریک بدون اذن غیرنافذ است.

این مسیرهای قانونی کلی است، اما انتخاب عنوان دقیق شکایت به نحوه تصرف مشاعات و متن قرارداد اجاره شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قانونی مستاجر علیه واگذاری مشاعات

اگر مشاعات ساختمان بدون اجازه مستأجر به دیگری واگذار شود، امکان پیگیری قانونی وجود دارد. بر اساس نظر وکلا، شما می‌توانید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی عناوینی چون ممانعت از حق، رفع تصرف، ایجاد مزاحمت یا انتقال منافع مال غیر را پیگیری کنید. همچنین واگذاری صورت‌گرفته بدون اذن و رضایت شریک، معامله‌ای غیرنافذ محسوب می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
دعاوی قابل طرح رفع تصرف،ممانعت،انتقال منافع غیر می باشد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
شایت اجاد مزاحمت وممانعت از حق

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تحت عنوان ممانعت از حق میتوانید طرح شکایت نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

شکایت تحت عنوان ممانعت از حق

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،ممانعت از حق را مطرح کنید.

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
میتوانید ممانعت از حق اقدام کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

موضوع تحت عنوان ممانعت از حق قابل شکایت است.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

تحت عنوان ممانعت از حق و انتقال منافع متعلق به دیگری قابل شکایت است.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام به طرح دعوی ممانعت از حق و انتقال منافع نمایید.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام .میتوانیدتحت عنوان ممانعت ازحق شکایت نمائید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
معامله بدون اذن نسبت به سهم شریک غیرنافذ است.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی طرح دعوی ممانعت از حق و انتقال منافع مطرح نمایید.

نیوشا سادات ناظمی

نیوشا سادات ناظمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام و احترام
شما میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایتی تحت عنوان ممانعت ازحق مطرح نمایید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود تحت عنوان ممانعت ازحق می توانید طرح دعوا نمایید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باعنوان ممانعت ازحق شکایت تقدیم نمایید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

تحت عنوان ممانعت از حق قابل پیگیری ست.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
ممانعت از حق خواهد بود

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام، این موضوع ممانعت از حق محسوب می گردد .

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
با عنوان ممانعت از حق قابل پیگیری است .

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام. ممانعت از حق محسوب می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید