سلام، از بانک وام گرفتیم و سند زمین هم نزد بانک به عنوان ضمانت نیست. آیا بانک می‌تونه زمین رو به مزایده بذاره؟
حتی اگر سند زمین در رهن یا ضمانت بانک نباشد، در صورت عدم پرداخت اقساط، بانک میتواند با توقیف ملک از طریق اجرای دادگاه یا اجرای ثبت، آن را به مزایده بگذارد.
این روال کلی برای وصول مطالبات است، اما امکان توقیف زمین به وضعیت ثبتی ملک و نحوه پیگیری قانونی بانک بستگی دارد.
امکان مزایده زمین بدون سند ضمانتی
بانک نمیتواند به‌طور مستقیم زمین را بفروشد، اما اگر اقساط وام پرداخت نشود، حق دارد بابت طلب خود اقدام قانونی کند. در این صورت بانک با مراجعه به اجرای دادگاه یا اجرای ثبت، ابتدا زمین را به عنوان اموال بدهکار توقیف می‌کند. پس از طی مراحل قانونی توقیف در اجرای احکام، فروش زمین از طریق مزایده برای تسویه بدهی وام امکان‌پذیر خواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام بانک خود مستقیما نمیتواند ولی ازطریق اجرای احکام دادگاه ملک را توقیف وبعدان را به مزایده می گذارد
رضا گلریز
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۸۲۲ نظر)سلام در صورت اجرای وثائق از طریق اجرای اداره ثبت و دادگاه بله
سلام، اگر از طریق اجرای احکام بابت بدهی، زمین توقیف شود امکان مزایده هست.
سلام در صورت عدم پرداخت اقساط بله میتواند مزایده بگذارد
سلام وقت بخیر
در صورت عدم پرداخت اقساط از طریق اجرای ثبت یا اجرای دادگاه بله
با سلام،بله از طریق اجرای احکام
سلام
بله از طریق اجرای احکام توقیف و به مزایده گذاشته میشود
مستدام باشید.
بله از طریق توقیف از طریق دادگاه و اجرائیات ثبت میتواند.
با سلام
بله پس از توقیف در اجرای احکام بابت بدهی، فروش از طریق مزایده امکان پذیر خواهد بود.
با سلام در صورت عدم پرداخت وام ممکن است ملک به مزایده گذاشته شود
سلام
تحت شرایطی امکان پذیر است
آمنه جیده
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰(۹ نظر)با سلام چنانچه اقساط پرداخت نشود و نتوانید وام را تصفیه کنید بانک از طریق مزایده زمین طلب خود را وصول می‌کند
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
