واسه انتقال سند نیومد و من به سختی تونستم از دفتر خانه عدم حضور فروشنده را بگیرم، حال باید چیکار کنم؟

با سلام و خسته نباشید. بنده ۲۴.۷.۹۸ تاریخ محضر بود فروشنده ملکم چون پایان کار نداشت واسه انتقال سند نیومد و من به سختی تونستم از دفتر خانه عدم حضور فروشنده را بگیرم.
حال باید چیکار کنم؟
اگه دادخواست بدم چون هنوز پایان کار فروشنده ملک آماده نیست طور میتونه برام سند بزنه. واین که وجه التزام از روز عدم حضور تا روز تنظیم سند محاسبه میشه؟ با تشکر