واریز مبلغ شارژ به حساب احدی از مالکین، دال بر مدیریت اوست؟
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
در یک مجتمع ۱۶ واحدی، شخصی خودش را بدون صورتجلسه از مالکین برابر مواد ۵ الی ۸ آئین‌نامه اجرای تملک آپارتمان مدیر ساختمان کرده و در این مدت توسط مستاجرین مبلغ شارژ واریز شده ولی هیچ صورتجلسه‌ای مبنی بر تشکیل مجمع و انتخاب قانونی مدیر نیست. حال شورای حل اختلاف به بهانه اینکه مبلغ شارژ به حساب این شخص واریز شده، میتواند او را به عنوان مدیر تلقی نماید؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند صرف واریز شارژ به حساب یک شخص دلیل قانونی بر مدیریت او نیست و انتخاب مدیر مستلزم صورتجلسه مجمع عمومی است، هرچند برخی آن را صرفاً یک قرینه یا اماره می‌دانند.
این قاعده کلی است ولی پذیرش سمت در مرجع قضایی به نوع اقدام و مدارک ارائه‌شده بستگی دارد.
