هیچگونه قباله یا سندی چون من دیدم متضرر شده ام به او ندادم آیا میتوانم کاری بکنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده قرار بود باغی به مساحت ۷۰۰متر مربع به برادر بزرگم بفروشم اما هنگام معامله با ایشان سر قیمت به توافق نرسیدم و معامله به خورد مدتی بعد چون می‌دانست من به پول احتیاج دارم نصف مبلغ توافقی را چک نوشته و توسط فرد سومی به من داد من هم از سر ناچاری خرجش کردم و بعد مطالبه مابقی را کردم که ایشان مدعی شد همان مبلغ مبلغ زمین هست و دیگر چیزی به من نداد بعد از گذشت سه سال میخواهم از او شکایت کنم در ضمن هیچگونه قباله یا سندی چون من دیدم متضرر شده ام به او ندادم آیا میتوانم کاری بکنم ممنون از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر قراردادی نوشته نشده باشد معامله‌ای رخ نداده و شما نیازی به اقدام ندارید زیرا برادرتان باید وقوع بیع را ثابت کند، اما در صورت اثبات معامله می‌توانید الباقی ثمن را مطالبه کنید.

اینکه بتوانید کاری بکنید بستگی به این دارد که باغ دست چه کسی است و آیا مدرکی برای معامله وجود دارد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وضعیت مطالبه الباقی پول باغ یا پس گرفتن آن

اگر هیچ‌گونه قرارداد یا دست‌نوشته‌ای وجود نداشته باشد، از نظر قانونی معامله‌ای منعقد نشده است و نیازی به اقدام از جانب شما نیست، بلکه برادرتان باید وقوع بیع را اثبات کند. با این حال، اگر معامله قابل اثبات باشد و مشخص شود وجه دریافتی بابت خرید باغ بوده است، امکان مطالبه الباقی ثمن وجود خواهد داشت. همچنین وضعیت پرونده به این بستگی دارد که زمین در تصرف چه کسی است و آیا شهودی برای توافق‌ها حضور داشته‌اند یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی اسکندری

مجتبی اسکندری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام
موضوع را به صورت شفاف بیان نکردید، در خصوص اینکه زمین در تصرف چه کسی هست؟ آیا شهودی وجود داردیا خیر؟

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

سئوالتان مبهم است . شما نیاز به اقدامی ندارید و برادرتان باید معامله را ثابت کند .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود سوال خود را دقیق مطرح بفرمائید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

موضوع نیاز به بررسی بیشتری دارد.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

موارد بیشتری باید توضیح داده شود اگر قراردادی در بین نیست بنابراین نسبت به باغ معامله ای انجام نشده

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

سوال را واضح و کامل مطرح نمایید

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام میبایست قرارداد و یا دست نوشته ای مبنی بر بیع وجد داشته باشد که بتوانید مطالبه الباقی ثمن معامله را مطرح نمایید

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.موضوع نیاز به بررسی دارد...

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

سلام موضوع قابل بررسی می‌باشد

سیدنورالدین موسوی

سیدنورالدین موسوی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

باسلام.آیا در چک جهت صدور چک بیع زمین ذکر شده بود؟ یا فرد سوم شهادت به انجام معامله بیع بین شما می دهد؟اگر جواب این دو سوال خیر می باشد، معامله ای انجام نشده فقط شما مقداری پول بدهکارید. برادر شما باید اثبات کند که پرداخت پول به شما در ازای بیع زمین بوده است.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
سوال شما دقیق نیست

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

اگر بیع قابل اثبات باشد و آن مبلغ پرداختی از باب ثمن بوده باشد می توانید مطالبه الباقی ثمن را داشته باشید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام سوال کامل و دقیق نمی باشد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود سوال مبهم است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید