هیچ قراردادی بین ما وجود ندارد و اینکه من به انباری نیاز دارم چه اقدامی باید انجام بدم؟

با سلام
حدود ۲ سال پیش انباری ملک خودم رو به شخصی بصورت شفاهی و بدون هیچ قراردادی واگذار کردم ایشان مبلغ کمی بابت اجاره ۱۱ ماه به من پرداخت کردند و بنده هم چون احتیاج به انباری و اجاره نداشتم برای مابقی ماه ها اعتراضی به نپرداختن اجاره ایشان نکردم
حالا من ملکم را اجاره دادم( در قولنامه انباری قید شد) و مستاجر هم انباری رو طلب کرده
حدود ۳ ماه به شخصی که انباری رو تصرف کرده اعلام می‌کنم که انباری رو تخلیه کنه ولی هیچ اقدامی نمی کنه و وعده هفته به هفته میده
اکنون با توجه به اینکه هیچ قراردادی بین ما وجود ندارد و اینکه من به انباری نیاز دارم چه اقدامی باید انجام بدم
تشکر