هیچ دفترخونه ای قبول نمیکنه تا این دو تا زمین تفویض وکالتی رو بدون حضور موکل اول به وراث انتقال بده و دفترخونه ای ها میگن فقط باید موکل اول بیاد و اون وکیل آخری که زمین هارو به مادرت تفویض وکالت داده نمیشه و باید حتما موکل اول بیاد؛ راه حل چیست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
درود و عرض ادب و احترام ، وقتتون بخیر
مادر مرحومم ۲تا زمین تفویض وکالتی داشت حالا بعد از فوتش افتاده دست من و برادرم یعنی ورثه شده. به دفترخانه که میریم میگن اون شخص موکل اول رو پیدا کن بیار تا انتقال به ورثه بدیم اما اون شخص موکل اول نیست فوت شده.
زمینها طوریه که اون فروخته به این این فروخته به اون و.... که آخریش مادرم بود.
این دو تا زمین هم تفویض وکالتی هست و هم اونزمان در بنگاه موقع معامله قولنامه هم نوشته شده و کد رهگیری هم داره.
حالا هیچ دفترخونه ای قبول نمیکنه تا این دو تا زمین تفویض وکالتی رو بدون حضور موکل اول به وراث انتقال بده و دفترخونه ای ها میگن فقط باید موکل اول بیاد و اون وکیل آخری که زمین هارو به مادرت تفویض وکالت داده نمیشه و باید حتما موکل اول بیاد تا به ورثه زمینها منتقل بشه.
جناب وکیل الان راه حل چیست؟
ممنونم از پاسختان ، لطف و بزرگواری می کنید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با فوت مادرتان و موکل اولیه، وکالت‌نامه‌ها باطل شده‌اند و دفترخانه امکان انتقال سند را ندارد. تنها راهکار قانونی این است که بر اساس مبایعه‌نامه‌ها، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت تمام فروشندگان قبلی یا وراث مالک اولیه مطرح کنید.
طرح این دادخواست و تعیین دقیق خواندگان به وضعیت مدارک و سلسله قراردادهای خرید شما بستگی دارد.
