هیچ اقدامی واسه حل مشکل نمیکنن بقیه مالکها تحت چه عنوانی میتونن از مترو و الف شکایت کنن؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و عرض ادب وقت بخیر.
آقای الف زمینش رو قطعه بندی کردی و فروخته یکی از خریدارها (ب) قطعه خودش و به مترو فروخته الف همین قطعه زمین رو دوباره به یه نفر دیگه( ج) فروخته بقیه خریدارها مجوز بودن که متوجه میشن مترو پرونده این زمین رو گذاشته تو لیست سیاه تو شهرداری تا تکلیف روشن نشده هیچ کس نتونه کاری انجام بده مترو و الف هم هیچ اقدامی واسه حل مشکل نمیکنن بقیه مالکها تحت چه عنوانی میتونن از مترو و الف شکایت کنن؟ ۱۲ نفر از ۱۷ مالک قبل از اقدام مترو سند مشاع گرفتن ولی تو شهرداری گیر کردن و نمیتونن هیچ کاری انجام بدن مترو هم شکایت نمیکنه و امروز فردا میکنه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای قطعه‌ای که چند بار فروخته شده امکان شکایت فروش مال غیر وجود دارد و خریداران می‌توانند معامله را فسخ کنند؛ همچنین برای خروج از بن‌بست شهرداری، پیگیری افراز زمین با رعایت مقررات قانونی مطرح است.

اینکه کدام راهکار به نتیجه برسد، به نوع مدارک مالکان و وضعیت تفکیک ملک در شهرداری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت فروش مال غیر، فسخ معامله یا افراز زمین

در خصوص قطعه‌ای که به چند نفر واگذار شده، امکان طرح شکایت با عنوان فروش مال غیر وجود دارد. همچنین با توجه به مشکلات ایجادشده، خریداران می‌توانند نسبت به فسخ معامله اقدام کنند. از سوی دیگر، برای باز شدن گره پرونده در شهرداری، پیگیری افراز زمین طبق قرارداد و با رعایت ضوابط قانونی پیشنهاد شده است تا ملک از بلاتکلیفی خارج شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
شاهین فیضی

شاهین فیضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام تنها راه شما افراز زمین طبق قراردادتون آن هم با رعایت ماده ۱۰۱ قانون شهرداریست. شهرداری هم پرونده ملک را احتمالا به دلیل لزوم افراز و اجرای ماده ۱۰۱ معلق نگه داشته و چنانچه مساله در مسیر درست حل و فصل نشود، احتمالا سالها بن بست شما باقی بماند.

محمد محمدزاده فرتاش

محمد محمدزاده فرتاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. در مورد خریداران قطعه زمینی که مورد چندین معامله واقع شده امکان شکایت فروش مال غیر می باشد ولی در مجموع با توجه به مشکلات پیش آمده کلیه خریداران می توانند نسبت به فسخ معامله اقدام کنند.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام مدارک ومستندات شما بایستی بررسی شود

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

مدارک باید بررسی شود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

نیاز به بررسی مستندات می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید