هیئت مدیره ورود به آپارتمان جهت نصب موتور کولر گازی ممانعت میکند و برای رسیدن به حق مان چه باید کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
اینجانب مالک یک باب مغازه جزء مجتمع تجاری و مسکونی می باشد برای استفاده از مشاعات از مجتمع هیئت مدیره مانع از استفاده مشاعات جهت نصب کولر گازی که از قبل جانمایی گردیده می نماید و محل نصب کولر گازی روی دیوار مغازه مشرف بر رمپ پارکینگ می باشد
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نصب موتور کولر در بخش‌های مشاع ساختمان نیازمند رضایت سایر مالکین یا توافق با هیئت‌مدیره است و ممانعت آن‌ها از نظر حقوقی موجه دانسته شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت مالکین برای نصب کولر در مشاعات

با توجه به اینکه دیوار مورد نظر جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود، هرگونه تصرف و استفاده اختصاصی نیازمند رضایت تمام مالکین یا جلب نظر هیئت‌مدیره است. هیئت‌مدیره به دلیل مشاع بودن محل می‌تواند مانع نصب شود و اقدام آن‌ها قانونی به شمار می‌رود. برای پیشبرد این موضوع بهتر است از طریق سازش و توافق با هیئت‌مدیره عمل کنید، هرچند توجه به عرف ساختمان و بررسی نظر کارشناسی درباره جانمایی قبلی نیز می‌تواند کمک‌کننده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
با توجه به اینکه قصد دارید از مشاعات استفاده کنید باید رضایت همه ی مالکین را داشته باشید و لذا می بایست با هیات مدیره به توافق برسید .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
باید با هیات مدیره به توافق برسید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود چون جز مشاعات است به درستی ممانعت می‌کند، کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

با ملاحظه نحوه استفاده سایر مالکین از مشاعات و عرف محل می توان اظهار نظر دقیق تری نمود هنرستان امام صادق

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
نیاز به رضایت تمام مالکین مشاعی دارید.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
سعی کنید از نظر کارشناسی استفاده نمایید تا بتوانید به خود برسید

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
بهتر است از طریق سازش اقدام فرمایید نیازمند جلب رضایت هیات مدیره می باشد

مینا ساعد پناه

مینا ساعد پناه

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۶ نظر)

راهی جز توافق با هیات مدیره ندارید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، با عنایت به فرض سوال و مشاع بودن قسمت مربوطه، حق با هیات مدیره بوده و این امر مستلزم توافق با ایشان خواهد بود.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

باید توافق کنید در این مورد

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام بر شما . همانطور که فرمودید از قسمت مشاعات است نیاز به اجازه سایر مالکین دارد و بهتر است با هییت مدیره توافق کنید . موفق باشید

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

مشاعات است و باید مجوز بقیه مالکین را کسب کنید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

استفاده از مشاعات نیازمند اجازه کلیه مالکین است و هیات مدیره نیز موظف است جانب مصلحت وح حقوق آنها را نگه دارد.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید با هئیت مدیره سازش و به توافق باید برسید .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام مشاع های ساختمان ازطریق تراضی بقیه مالکین می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید