هنوز خریدار به تعهد خود عمل نکرده و طفره میره؛ لطفا بگید راهکار قانونیش چیه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
سال ۸۳ پدرم ملک کشاورزی در اصفهان ( مرتع و مزرعه ) را به شخص همجوار فروخت ( طی قولنامه دستنویس و عادی). و پولشو هم گرفت و در یک سند دستنویس جداگانه ای از خریدار تعهد گرفت که انتقال رسمی ملک مذکور مشروط به استحقاق حق تضعیع شده خود از ملکی دیگر و در شهر شیراز شود که در صورت محقق نشدن حق پدرم از ملک شیراز پدرم میتونه در هر زمانی معامله اولی رو فسخ کنه. پدرم سال ۸۴ در دفترخانه واگذاری ملک اولی رو امضا کرد به امید اینکه خریدار به تعهد خود عمل کند و ۸۷ پدرم فوت کرد. و اینک با گذشت ۱۵ سال هنوز خریدار به تعهد خود عمل نکرده و طفره میره
لطفا بگید راهکار قانونیش چیه.
ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به اتفاق نظر وکلا، به دلیل اینکه پدرتان در سال ۱۳۸۴ سند رسمی ملک را به نام خریدار منتقل و معامله را تنفیذ کرده است، شرط قبلی عملاً ساقط شده و امکان فسخ معامله وجود ندارد.
این نظر کلی بر پایه انتقال رسمی ملک است، اما مفاد دقیق سند رسمی و تعهدنامه جداگانه می‌تواند وضعیت پرونده شما را مشخص‌تر کند.
