سلام یه مغازه سند دار خریدم ایا همون سند تک برگ کفایت میکنه یا باید حتما قولنامه ای که تو بنگاه هم نوشتیم از بنگاهیه بگیرم؟ متشکرم.
سند تک‌برگ برای اثبات مالکیت کفایت میکند، اما بیشتر وکلا توصیه اکید دارند که نسخه مبایعه‌نامه بنگاهی را هم بگیرید.
سند رسمی مالکیت شما را ثابت میکند، اما برای پیگیری شروط و تعهدات نوشته‌شده ممکن است وضعیت فرق کند.
لزوم دریافت مبایعه‌نامه با وجود سند تک‌برگ
سند تک‌برگ رسمی برای اثبات مالکیت مغازه کفایت میکند و از نظر قانونی مالک شناخته می‌شوید. با این حال، جزئیات حقوق و تعهدات طرفین در اسناد رسمی درج نمی‌شود و صرفاً در مبایعه‌نامه عادی وجود دارد. بنابراین برای جلوگیری از اختلافات احتمالی آینده بر سر شروط معامله، حتماً یک نسخه از مبایعه‌نامه را از بنگاه دریافت کرده و نزد خود نگه دارید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با توجه به اینکه جزییات اصل حقوق و تعهدات طرفین و رژیم حقوقی فی مابین خریدار و فروشنده در مبایعه نامه های عادی درج میگردد نه در اسناد رسمی و حتی تک برگ، بدیهی است که اخذ و نگهداری یک نسخه اصل مبایعه نامه عادی از بنگاه مورد توصیه جدی است.
سلام
سند کفایت میکند اما بهتر است که قولنامه خرید و فروش هم در دست داشته باشید
باسلام
اگرسندرسمی تنظیم نمودین نیازنیست
با درود..
هر چنـد که اصل مالکیت، همـواره مبتنی بر سـند مالکیت رسـمی اسـتوار می باشد، ولی توصـیه می گردد که یک برگ مبایعه نامه عادی خرید و فروش نیزخ داشـته باشـید..
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود مهم این است که رسما بنام شما شود. مستقیما از دفترخانه میتوانید اقدام نمایید.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)هرچند داشتن قرارداد بهتر است اما همان سند رسمی کفایت میکند
رضا رستمی
کارشناس حقوقی
۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)همون سند رسمی کافیه و جای نگرانی نیست
جعفر خاکسار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۳۵ نظر)حتما مبایعه نامه را بگیرید
بادرودوسلام می بایست به اخذ مبایعه نامه اقدام نمایید.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
