همون تبصره فضولی که اولین نفر مالک اجازه بده بقیه معاملات بعد آن درست می شود یا این مورد مثل مال فضولی نیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام
قاطعانه فروش مال غیر صورت گرفته و نه فضولی ببخشید فرمودین (فروش مال غیر هم اگر‌ الان مالک اجازه دهد پشت همان قولنامه قدیمی نافذ می شود )
....
سوال مثلا ۶ سال گذشته و تو این مدت چند دست این معامله قولنامه شده هنوز مالک تاییدی نداده بوده . با این که فروش مال غیر صورت گرفته و نه فضولی
چون فروش مال غیر بود و الان مالک اول اجازه داده و چند سال میگذره آیا معاملات بعدی که این وسط صورت گرفته قبل از تنفیذ مالک با اجازه الان مالک درسته میشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش مال غیر در صورت رضایت مالک، همان اثر معامله فضولی را دارد و با تنفیذ مالک، معامله مورد تأیید و تمام معاملات بعد از آن صحیح می‌شوند.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به این بستگی دارد که مالک دقیقاً کدام معامله از این زنجیره را اجازه داده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

صحت معاملات بعد از اجازه مالک در فروش مال غیر

فروش مال غیر در حکم معامله فضولی است و با تنفیذ صاحب مال نافذ می‌شود. اگر مالک اولین معامله را تنفیذ و اجازه کند، تمام معاملات بعدی که در طول این سال‌ها انجام شده نیز صحیح خواهند بود. اما اگر مالک معامله‌ای غیر از معامله اول را اجازه دهد، فقط همان معامله و معاملات بعد از آن صحیح است و معاملات پیش از آن باطل باقی می‌مانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

معامله که اجازه داده شده اگر اولین معمله باشد همه معاملات صحیح است اگر معاملات بعدی باشد معامله بعداز معامله اجازه داده شده صحیح و قبل ازان باطل

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

معامله فضولی همان عنوان فروش مال غیر بوده و هر معامله ای اجازه داده شود معاملات بعد از آن صحصح می شود.

داود تاری

داود تاری

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۳ نظر)

اصل این است انتقال به غیر به هر عنوانی باطل است. مگر به تنفیذ صاحب مال که در آن صورت مال منتقل شده نافذ است

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

با تنفیذ مالک نسبت به معامله اول بله معاملات بعدی نیز صحیح خواهد بود لیکن اگر تنفیذ نکند تمامی معاملات باطل هست

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، فروش مال غیر نیز همان معامله ی فضولی تنفیذ نشده توسط مالک است، در این خصوص هر معامله ای توسط مالک تنفیذ شود، معاملات بعد از آن نیز صحیح خواهد بود.

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما معامله را مالک تنفیذ نمایید معا مله بعدی از آن صحیح است موفق باشید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
معامله ای که مالک قبول نموده و معاملات بعد از آن همگی صحیح می شود .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
معاملاتی بعد تنفیذ صحیح است.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

معامله فضولی بوده و هر معامله ای اجازه داده شود معاملات بعد از آن صحیح می شود.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

بعد از تنفیذ مالک همه معاملات صحیح است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود بعد از تنفیذ مالک،معاملات بعد از آن صحیح می باشد.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

بعد از تنفیذ مالک،معاملات بعد از آن صحیح می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید