همسرم می تواند بابت مهریه، ۴ دانگ سهم من را از ثبت اسناد یا دادگاه توقیف کند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام که خانه ای را به مبلغ ۱۷۰۰ تومان خریده ایم که ۱۱۰۰ تومان آن با فروش منزل مسکن مهر پرداختم و همسرم نیز ۶۰۰ تومان آن را پرداخت و به صورت ۴ دانگ به نام من و ۲ دانگ به نام همسرم سند زده ایم. آیا همسرم می تواند بابت مهریه، ۴ دانگ سهم من را از ثبت اسناد یا دادگاه توقیف کند؟ آیا ۴ دانگ جزء مستثنات دین محسوب می شود؟ البته خانه‌ و یا ملک دیگری به غیر از این ندارم. از راهنمایی تان متشکرم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند اگر این تنها مسکن شما باشد، سهم چهار دانگ جزء مستثنیات دین محسوب شده و قابل وصول بابت مهریه نیست؛ با این حال ممکن است در ابتدا توقیف شود اما با دفاع شما مزایده و فروش انجام نخواهد شد یا از طریق دستور فروش پیگیری شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف ۴ دانگ خانه مسکونی بابت مهریه

اگر این ملک تنها منزل شما باشد، در آن سکونت داشته باشید و قیمت آن متناسب با شأن عرفی شما باشد، سهم چهار دانگ جزء مستثنیات دین است. با وجود این، همسر شما می‌تواند در ابتدای کار درخواست توقیف بدهد تا ملک در سامانه ثبت شود. با پیگیری و دفاع شما، اجازه مزایده و فروش ملک داده نمی‌شود. همچنین در مال مشاع، طرف مقابل ممکن است از طریق درخواست دستور فروش ملک اقدام کند تا پس از کسر میزان ضروری برای زندگی، باقی‌مانده سهم وصول شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فروزان حدادی

فروزان حدادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود
بله، از نظر قانونی می‌تواند درخواست توقیف بدهد.
منتهی اگر این تنها منزل شما باشد و در آن سکونت داشته باشید و
متناسب با شان عرفی شما باشد (خانه لوکس و بسیار گران‌قیمت نباشد)در این صورت اصل خانه جزء مستثنیات دین است.
توجه داشته باشید حتی اگر ملک مستثنیات دین باشد "ممکن است" در سیستم توقیف، ثبت شود اما اجازه مزایده و فروش داده نمی‌شود.

محسن خیری

محسن خیریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام
با توجه به شراکت زوجین در ملک، بنابر قواعد عمومی حاکم بر اموال مشاع، ایشان می‌تواند مانع تصرف و سکونت شما شده، با اخذ دستور فروش از دادگاه فقط به میزان ضرورت زندگی شما به تشخیص کارشناس به شما پرداخت کرده و مابقی را وصول کند

مجید پوربافرانی

مجید پوربافرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

با سلام ۴ دانگ شما شامل م مستثنیات دین هست و به شرط دفاع شما توقیف نخواهد شد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر سهم شما از ملک مزبور جزو مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نیست.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،خیر از مستثنیات دین است

عاطفه نادرنژاد

عاطفه نادرنژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.. خیر مستثنیات دین قابل توقیف توسط طلبکاران و همچنین زوجه بابت مهریه نمی‌باشد.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود سهم شما از ملک مزبور جزو مستثنیات دین محسوب خواهد شد

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام و عرض ادب خیر لک مزبور جز مستثنیات دین محسوب می‌شود و قابل توقیف نیست

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام خیر از مستثنیات دین می باشد

محمد مجیدیان

محمد مجیدیان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با عرض احترام
سهم شما از ملک یاد شده جزؤ مستثنیات میباشد و قابل مطالبه نیست

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
سهم شما از ملک یاد شده جزؤ مستثنیات میباشد و قابل مطالبه نیست

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
ملک مزبور جزو مستثنیات دین محسوب خواهد شد و قابل توقیف نمی باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید