همسر سابقم سند را به سرقت برده، آیا می تواند بدون حضور و اطلاع من دو دانگ را به نام خودشان بزنند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

همسر سابقم سند منگوله دار دو دانگ خانه را که در ازای مهریه به نامم زده بود، به سرقت برده.
با توجه به اینکه بقیه چهار دانگ تحت مالکیت ایشان است، آیا می توانند بدون حضور و اطلاع من دو دانگ را به نام خودشان یا دیگری بزنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بدون حضور، امضا یا داشتن وکالت‌نامه رسمی از شما، ایشان قانوناً امکان انتقال دو دانگ سهمتان را ندارد و تنها با داشتن فیزیک سند کاری پیش نمی‌رود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان انتقال سند دودانگ بدون وکالت

صرف داشتن فیزیک سند منگوله‌دار به هیچ وجه به همسر سابق شما اجازه انتقال قانونی دودانگ به نام خود یا فرد دیگر را نمی‌دهد. انتقال ملک صرفاً با حضور شخص شما یا با داشتن وکالت رسمی از طرف شما ممکن است. اگر ایشان بدون وکالت دست به این کار بزند، مرتکب انتقال مال غیر شده و معامله فضولی و قابل ابطال خواهد بود. برای جلوگیری از مشکلات احتمالی، می‌توانید از طریق اداره ثبت اسناد جهت دریافت سند المثنی یا تبدیل آن به سند تک‌برگ برای سهم خود اقدام فرمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا عطاری شادکهن

محمدرضا عطاری شادکهن

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۴ نظر)

با سلام
خیر قانونا که نمیتواند مگر اینکه غیر قانونی کاری بخواهد بکند
شما وکالت یا نوشته ای که ندادید؟
میتوانید با مراجعه به ثبت درخواست المثنی یا با طی مراحل سند تک برگ دو دانگ رو بگیرید

غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
درصورتیکه هیچگونه وکالت یا نمایندگی به همسرتان داده نشده باشد ایشان قادر به انتقال دو دانگ شما بغیر نخواهد بود ودر صورت انتقال به علت فضولی بودن علاوه بر ارتکاب جرم انتقال مال غیر معامله قابل ابطال می باشد

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

بدون حضور مالک و بدون اخذ وکالت از مالک امکان انتقال ملک به نام شخص ثالث وجود ندارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

خیر امکان پذیر نیست نسبت به گرفتن نسخه المثنی سند اقدامات لازم را مبذول دارید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

بابت دودانگ شما ، نمیتواند کاری انجام دهد

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

خیر اگر از شما وکالت نداشته باشد نمی تواند و شما هم میتوانید المثنی از اداره ثبت دریافت نمایید

حامد رستمی

حامد رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام دوست گرامی
خیر صرفا با در اختیار داشتن سند امکان این کار وجود ندارد و شما می توانید از اداره ثبت محلی که ملک در انجا واقع شده در خواست المثنی نسبت به حصه خود را بنمایید.

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام . خیر مگر این که مرتکب جعل شود یا این که دعوای صوری مطرح کند و حکم غیابی اخذ نماید .

محمد رضا هاشمی

محمد رضا هاشمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با سلام در صورتی که وکالتنامه از جانب شما نداشته باشند خیر نمیتوانند پیشنهاد میشود اقدامات لازم قانونی را انجام دهید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
خیر نمی تواند نگران نباشید

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
اقدام به اخذ المثنی از اداره ثبت نمایید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،چنین امکانی برای ایشان وجود ندارد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

چنین امکانی برای ایشان وجود ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید