همسایگان به لحاظ قانونی میتونن اعتراض کنن و بگن حتما یک ماشین باید گذاشته بشه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام.
فضای پارکینگ خریداری شده به صورتی است که دو ماشین در ان جا میشود.ایا همسایگان به لحاظ قانونی میتونن اعتراض کنن و بگن حتما یک ماشین باید گذاشته بشه؟ در حالی که از لحاظ قرار گیری هم مزاحمتی برای رفت و امد وسیله نقلیشون به وجود نمیاد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند همسایگان حق اعتراض دارند، زیرا هر واحد تنها حق استفاده از یک جای پارک را دارد و پارک خودروی دوم تصرف در مشاعات محسوب می‌شود، مگر اینکه ساکنین توافق کرده باشند یا مصوبه‌ای برخلاف آن نباشد.

این قاعده کلی است، اما وضعیت توافق ساکنین ساختمان و مندرجات سند مالکیت شما می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق اعتراض همسایه به پارک دو خودرو در یک پارکینگ

به نظر اغلب وکلا، هر واحد مسکونی معمولاً مالک یک پارکینگ اختصاصی است و استفاده بیش از حد تعریف‌شده، حتی بدون ایجاد مزاحمت، تصرف در فضای مشاع به شمار می‌رود و همسایگان حق اعتراض به آن را دارند. با این حال، برخی وکلا اشاره کرده‌اند که در صورت وجود توافق و رضایت بین ساکنین یا عدم تصویب ممنوعیت در ساختمان، این کار منعی نخواهد داشت. همچنین اگر خودروی دوم بدون ورود به فضای مشاع و بدون مزاحمت جا شود، اقلیتی از نظرات آن را فاقد منع قانونی می‌دانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا ثابت

زهرا ثابت

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با عرض سلام و ادب کاربر محترم: اگر در سند شما فقط یک پارکینگ اختصاصی ذکر شده باشد مابقی فضای پارکینگ از مشاعات میباشد در صورت توافق و رضایت دیگر ساکنین بلا مانع است.

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
صرفا یک پارکینگ مالکیت اختصاصی دارد لیکن الباقی پارکینگ مشاع بوده و متعلق به ساکنین است

مریم دهقانی

مریم دهقانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام
بله میتونند اعتراض کنند زیرا هر واحد یه پارکینگ داره و اجازه داره یک ماشین پارک کنه بقیه فضا مشاعات محسوب میشه حق همه‌ی همسایه‌هاست.

مصطفی نادریان

مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

سلام با آرزوی بهروزی برای شما ، اگه مصوبه ای در این زمینه بین ساکنین وجود نداشته باشه باید عمل بشه وگرنه منعی نداره

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

اگر مزاحمتی جهت رفت و آمد و امور دیگر همسایگان ایجاد نشود منع قانونی ندارد و وقتی تخلف هست ک بهرحال مشکلاتی برای آنها ایجاد نماید

محمدرضا پیرزاده

محمدرضا پیرزاده

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام و احترام
بله امکان اعتراض از سمت همسایگان میباشد
اما در صورت توافق و عدم وجود مشکل در رفت امد سایر همسایگان منع قانونی ندارد
موفق باشید

سید امیر دانشی

سید امیر دانشی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۷ نظر)

باسلام
بله حق اعتراض دارند چون یک واحد فقط پارکینگ داره مابقی مشاع هست وحق همه همسایه هامی باشد.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

سلام بله همسایگان این حق را دارند ممانعت کنند چون شما فقط مالک یه پارکینگ هستید و بقیه از مشاعات هست

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

فضای تعبیه شده در پارکینگ جهت پارک یک خودرو تعریف شده و پارک بیش از آن ، تصرف در قسمت مشاع که متعلق به همه ساکنین می باشد ، محسوب میشود لذا مجاز نیست

مریم عابدی

مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۷ نظر)

هر واحد یک پارکینگ اختصاصی دارد ولی اگرماشین دوم شما در فضای همان پارکینگ قرار داده می شود ومزاحمتی برای دیگران ندارد تخلف نیست ولی اگر در فضای مشاعی قرارداده می شود ومزاحمت دارد منع قانونی دارد.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به اینکه واحد دارای یک پارکینگ می باشد حق اعتراض قانونی است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید